Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in der Bernauer Str. 96, Oranienburg. Mit einer Wohnfläche von 87,5 m² bietet die Wohnung zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick.
Moderne 3-Zi.-Wohnung im Zentrum von Oranienburg! Nur 5 Min. vom Bahnhof! ab 01.12.2025!
Bernauer Str. 96,
16515 Oranienburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 von 0 |
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Nutzfläche | 87,5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.488 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 114 € |
| Heizkosten | + 114.39 € |
| Gesamtmiete | 1.716 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.462,50 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ moderne Architektur
+ Moderne bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung
+ E- Auto Ladestation
+ Passive Kühlung durch moderne Luft-Wärmepumpentechnik
+ Eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik.
+ Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
+ Aufzug
+ Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Oranienburg. Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohngebäuden, Bäumen und einem angenehmen Wohnklima. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell in die nahegelegenen Städte gelangen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und kann für eine monatliche Miete von 1.487,50 EUR plus Nebenkosten von 113,75 EUR angemietet werden, was eine Gesamtmiete von 1.715,64 EUR ergibt. Ein Kaution ist erforderlich. Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage.
Grundriss
3-Zimmer-Wohnungsplan.jpg
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Adresse
Bernauer Str. 96, 16515 Oranienburg
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Preis- und Lageinformationen
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