Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen individuellen Charme und die netten Nachbarn, die sich bereits jetzt auf Sie als neuen Mieter freuen. Die Gas- Zentral-Heizung sorgt für schnelle Wärme an kalten Tagen und die zentrale Warmwasserversorgung ist ein zusätzlicher praktischer Pluspunkt.
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierungsphase und wird komplett neu bezugsfertig hergerichtet. Wände werden mit Raufasertapeten versehen und der Oberboden wird in der gesamten Wohnung verlegt. Das neue Wannenbad lädt zum Verweilen ein, besonders in der kalten Jahreszeit.
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Erstbezug nach Renovierung - 3,5 Zimmerwohnung in Deininghausen
Leipziger Straße 7,
44577 Castrop-Rauxel
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | 05.01.26 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
555 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 223 € |
| Heizkosten | + 54 € |
| Gesamtmiete | 832 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1109.48 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 78,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
78,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon; großer Freisitz; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanneeingemauert;
Lage
Der Stadtteil Deininghausen ist umgeben von vielen Grünflächen. Der öffentliche Personennahverkehr befindet sich nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt. Naherholung bietet die umliegende Landschaft, das Wildgehege sowie der städtische Spielplatz. Beides ist für Familien mit Kindern sehr interessant.
Sonstige Angaben
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Adresse
Leipziger Straße 7, 44577 Castrop-Rauxel
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