Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte neuwertige helle Wohnung, die durch eine gehobene Einbauküche besticht und ab dem 1.10.2025 bezogen werden kann.
Derzeit ist sie noch teilmöbliert und wird demnächst geräumt.
Zu der Wohnung zählen zwei schöne Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein geräumiger Wohn-Esszimmer-Bereich mit neuer Einbauküche, welche im Mietpreis inbegriffen ist.
Der gute Schnitt überzeugt und lädt zum Wohlfühlen ein.
Beachten Sie auch den dazugehörigen Garten mit Laube, welcher ausschließlich zu dieser Wohnung gehört und ebenfalls im Mietpreis inbegriffen ist (Sondernutzung, kein Gemeinschaftsgarten).
Die Heizkosten (über eine neue Gastherme) sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht inbegriffen. Der Mieter muss sich selbst darum kümmern. Wir schätzen diese Heizkosten zwischen 70 und 160 Euro monatlich, je nach Anzahl der Personen im Haushalt und ihrem Heizverhalten.
Geschmackvolle sanierte 2,5-Raum-EG-Wohnung mit Garten in Herne
Rökenstraße 7,
44653 Herne
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Nutzfläche | 70,89 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.11.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.050 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.700,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Gehoben |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Herne Unser-Fritz/Crange. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und zwei Bäckereien. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, ein Museum und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Bitte reichen Sie für die Bewerbung ein:
3 Gehaltsabrechnungen / Einkommensnachweise (Rentenbescheide o. ä.)
Schufaauskunft
Ausweiskopie
Lieben Dank!
Adresse
Rökenstraße 7, 44653 Herne
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