Heute bieten wir Ihnen eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche an. 

Nach einer umfangreichen Sanierung sind Sie der erste Mieter, der in den Genuss von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafräumen, einem sehr edel und modern gestalteten Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einer schicken Einbauküche kommt. 

Diese Wohlfühloase befindet sich in der ersten Etage Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit insgesamt nur 6 Mietparteien. 

Verwöhnen Sie Ihre Liebsten oder Ihre Freunde mit kulinarischen Köstlichkeiten aus Ihrer fabrikneuen Küche. Den lästigen Abwasch übernimmt die Spülmaschine. Lediglich einen Kühlschrank oder eine Kühl-/Gefrierkombi müssten Sie noch mitbringen.

Kommen Sie, schauen Sie und staunen Sie. Hier müssen Sie gar nichts mehr tun. Einfach nur noch Koffer packen, Möbelwagen organisieren und einziehen.

Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.

Hundehaltung ist nicht erwünscht, ein Kätzchen darf aber mit.
            

                Bei der großen Sanierung wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert. Der Sicherungskasten ist neu und verständlich dargestellt. Neue Schalter und Kindersichere Steckdosen wurden eingebaut.  

Die neuen Fenster sind aus Kunststoff und alle 3-fach verglast. Die Alurollläden, die allesamt elektrisch geregelt werden, bieten Ihnen Energieeffizienz und Schallschutz gleichermaßen. 

Ebenfalls neu sind die Alufensterbänke außen. 

Außerdem erwarten Sie neue Zimmertüren in weiß und die Wohnungseingangstür mit Schall- und Wärmeschutz, eine Haustürsprechanlage mit Live-Video, moderne, pflegeleichte Vinylbodenbeläge in den Zimmern und der Küche sowie neue Heizkörper mit Thermostatventilen und Funkablesung.

Das Tageslichtbad wurde geschmackvoll und modern in Beige- und Grautönen gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Die gesamte Wohnung ist frisch tapeziert mit Raufasertapete und neutral weiß gestrichen. 

Wohlige Wärme erzeugt die Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer geregelt.

TV-Empfang bekommen Sie via Kabel und eine stabile Internetverbindung ist lt. Anbieter mit 100Mbit-Geschwindigkeit, möglich.

Für Waschmaschine und Kondenstrockner gibt es eine große Waschküche für alle Mieter. Jeder Anschluss ist mit Verbrauchszählern ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch einen separaten Trockenraum, der von den Mietern ebenfalls genutzt werden kann.

Jede Wohnung hat eigene Wasserzähler. Rauchmelder sind ordnungsgemäß angebracht.
               

                Braubach, die romantische Kleinstadt im Rhein-Lahn-Kreis, gehört zur Verbandsgemeinde Loreley und beheimatet ca. 3000 Einwohner. 

Am Fuße der Marksburg lässt es sich hier im Mittelrheintal gut leben.

Die Stadt bietet Ihnen neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und Cafés auch 3 Kindertagesstätten und eine Grundschule. 

Durch gute Bus- und Bahnverbindungen sowie die Nähe zu Lahnstein (ca. 6 km) und Koblenz (ca. 12 km) mit Anbindung an die BAB 48 sind hier auch Berufspendlern vielerlei Möglichkeiten gegeben.

Verschiedene Vereine bieten Fußball, Tennis, Reiten, Schießen, Walken, Turnen und Skat spielen an. 

Die Motoradfans finden hier auch einen Motoradclub. 

Außerdem bietet Braubach verschiedene Chöre und Orchester. 

Auch das Brauchtum wird hier großgeschrieben und durch seine Vereine gelebt.
                

                Haben wir Ihr Interesse geweckt? 

Dann vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Die Kaltmiete beträgt EUR 570,– zuzüglich EUR 190,– Nebenkosten. Hierin sind die Heizkosten bereits enthalten. 

Einen PKW-Stellplatz können Sie für EUR 30,- mit anmieten.

Hinzu kommt eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten, die über eine Kautionsbürgschaft bereitgestellt werden soll.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. 

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. 

Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. 

Das Angebot ist freibleibend.