Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Senne bietet mit rund 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das gepflegte Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine großzügige Doppelgarage sowie einen schönen Garten, der zur Erholung im Freien einlädt. Die Terrasse im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum in die Natur.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in Bielefeld-Senne
33659 Bielefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 850 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 170 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.670 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.500 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 169,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
169,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
zwei Bäder mit Fenster und Dusche
Eine Einbauküche im Obergeschoss
Ein Abstellraum im Obergeschoss
Ölheizung (Ölversorgung durch Mieter)
Doppelgarage mit direktem Zugang zum Grundstück
Garten mit Terrasse
Im Keller gibt es mehrere diverse Räume die als Lager oder z.B. als Gästezimmer genutzt werden können
Kamin
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Bielefelder Stadtteil Senne. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Gärten und viel Grün.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und guter Anbindung: Der nahegelegene Teutoburger Wald sowie zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien an. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad.
Die Stadtbahnlinie 1 ( Haltestelle Senne ) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an die Bielefelder Innenstadt. Die Autofahrten zur A2 und A33 sind ebenfalls schnell erreichbar-ideal für Berufspendler.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Ruhe, Grünflächen, Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, die sie insbesondere für Familien, Paare und naturverbundene Menschen attraktiv macht.
Sonstige Angaben
Im Wohnhaus befindet sich ein Kaminofen, der aktuell aufgrund gesetzlicher Vorgaben ( fehlender Filter ) nicht betrieben werden darf.
Nach Vereinbarung kann eine Nachrüstung mit einem Feinstaubfilter erfolgen, sodass der Kamin unter Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften zukünftig wieder genutzt werden kann.
Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen gewünscht sind.
Adresse
33659 Bielefeld
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