Bei dem Teilrenovierten, fünfstöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die ab sofort bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus fünf hübschen Zimmern, Küche, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lädt zum Verweilen ein. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Es besteht ein Anschluß für einen Schwedenofen im Wohnzimmer. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Das Haus wurde 1989 erbaut und wird durch eine im Jahr 2023 neu ersetzte Gas-Heizung beheizt.
Teil-Renoviertes 5-Zimmer-Reihenhaus in Oberkochen Heide
73447 Oberkochen
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 5 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 226 m2 |
| Bezugsfrei ab | 4.1.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.400 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2400.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Eingangsbereich, Küche und Wohnzimmer Fliesenboden, alle Schlaf- und Kinderzimmer sind derzeit mit Teppichboden verlegt, der seinem Alter entsprechend aussieht. Die Einbauküche ohne Elektrogeräte zeigt altersentsprechende Abnutzung und kann verwendet werden oder Sie weicht.
Lage
Das Objekt befindet sich in Oberkochen. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 105, 40 und 7518 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Café und einen Arzt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Friseure sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Im Jahr 2025 wurde der Eingangsbereich barrierefrei neu angelegt, die Haustüre wurde ebenfalls erneuert. Alle Wände wurden weiß gestrichen.
Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz, eine abgeschlossene Garage kann dazu gemietet werden.
Adresse
73447 Oberkochen
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Preis- und Lageinformationen
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