- Lage: Ruhige, naturnahe Stadtlage in Coburg, ca. 2,5 km zur Innenstadt
- Grundstücksgröße: 6.420 m²
- Ausblick: Herrlicher Blick zur Veste Coburg
- Umgebung: Reines Wohngebiet mit überwiegend großzügigen
- Einfamilienhäusern, teils Villencharakter
- Bisherige Nutzung: Landwirtschaftlich
- Erschließung: Öffentliche Straße vorhanden, Ver- und Entsorgungsleitungen liegen in der Straße
- Bebaubarkeit: Grundsätzlich möglich, genaue Ausführung abhängig von Genehmigung durch das Bauamt. Es besteht ein Bebauungsplan.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage im westlichen Stadtgebiet von Coburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und gewachsener Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie die Hochschule Coburg sind bequem erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Sowohl das Stadtzentrum als auch die beliebten Naherholungsgebiete Callenberger Forst und Goldbergsee lassen sich schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Bundesstraßen B4 und B303 sowie die Autobahn A73 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Coburger Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss bietet zudem eine schnelle Anbindung an die Städte Erfurt, Nürnberg und München.