Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Herzen der historischen Nevigeser Altstadt und wurde gerade vollständig renoviert – Sie sind der erste Mieter nach Sanierung!
Die ca. 88 m² große Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Zwei fast gleich große Wohn-/Schlafzimmer mit jeweils knapp 30 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, WGs oder Home-Office-Lösungen. Die moderne Küche liegt zentral zwischen den beiden Räumen und fungiert als verbindendes Herzstück der Wohnung.
Die Wohnung überzeugt mit großen Räumen, neuem Bodenbelag, frisch saniertem Bad und modernen Fenstern. Ein zeitgemäßes Wohngefühl trifft hier auf historischen Charme.
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Nevigeser Altstadt – Erstbezug nach Renovierung!
42553 Velbert
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 88 m2 |
| Bezugsfrei ab | 09.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
775 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 85 € |
| Heizkosten | + 80 € |
| Gesamtmiete | 940 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2024 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Altstadt von Neviges, einem Stadtteil von Velbert mit historischem Flair und lebendiger Nachbarschaft. Genießen Sie Spaziergänge durch kleine Gassen, vorbei an Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Mariendom – alles direkt vor Ihrer Haustür.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Der S-Bahnhof Neviges (S9 Richtung Essen und Wuppertal) ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzte. Die Autobahn A535 erreichen Sie in wenigen Minuten – ideal für Pendler.
Adresse
42553 Velbert
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