Zur Vermietung steht (direkt von den Eigentümern) eine kernsanierte, tlw. neu gebaute Doppelhaushälfte auf einem 800 qm großen Grundstück in direkter Waldrandlage.
 
Das Objekt bietet von der Terrasse aus (Südseite) einen unverbaubaren Blick in den angrenzenden Wald. Da sich dieser auch im Eigentum der Vermieter befindet, kann das Grundstück auf der Rückseite direkt zum Spazierengehen verlassen werden.

Das Angebot richtet sich auf Grund der Umgebung und der Ausstattung des Objektes  z. B.  an Ruheständler, die die außergewöhnliche Lage zu schätzen wissen.

Zum Objekt selber: Das Basishaus wurde als Winkelbungalow Anfang der 70er-Jahre in Massivbauweise errichtet.
Im Rahmen der Kernsanierung blieben von dem Objekt lediglich die Bodenplatte, die Außenwände, einige Innenwände sowie der Basisdachstuhl erhalten.

Im Zuge der Umbau- und Sanierungsmaßnahmen wurde die Bestandsimmobilie aufgrund der Grundstücksgröße um einen Anbau Richtung Westen und Norden (zur Straße hin) erweitert, so dass das Gesamtobjekt nunmehr aus zwei komplett eigenständigen / autarken Haushäften im Bungalowstil besteht.
Die hiesige Haushälfte ist zu ca. 70% neu gebaut.

Weiterhin wurden die Versorgungssleitungen für Strom und Wasser zu den jeweiligen Haushälften von den Netzbetreibern erneuert.
Gleiches gilt für die komplette Kanalisation.

Die Haushälfte kann barrierefrei betreten werden. Gleiches gilt für Terrasse / den überdachten Freisitz. 
 
Da wir ausschliesslich an langfristigen Mietverhältnissen interessiert sind, ist die Küche auf Kosten der Mieter nach deren Vorstellungen einzubauen.



            

                Durch die KfW-Förderung wurde das Basishaus aufwendig gedämmt und durch den Einbau
von Luft-/ Wasserwärmepumpe, Fussbodenheizung, Dreifachverglasung mit elektr. Rolläden der KfW-70 Standart erreicht.

Die obige Haushälfte verfügt über einen Schornsteinanschluß sowie über einen Dachboden, der von innen über eine ausklappbare Treppe zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Hauselektrik wurde für den Anschluss einer Wallbox vorbereitet.

Im Innern sind fast ausschließlich Türen mit einem Durchgangsmaß von ca. 100 cm verbaut. Lediglich der Zugang zu dem Gäste-WC ist in Standardausführung.
Sämtliche Böden sind pflegeleicht gefliest.

Der Duschzugang ist selbstverständlich barrierefrei ausgeführt..

Die hier angebotene Haushälfte (Nr. 24a) mit ca. 114 qm Wohn- und Nutzfläche verfügt neben dem Eingangsbereich über drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum, Hauswirtschaftsraum und einen überdachten Freisitz.

Ein ausreichend dimensionierter Carport ist integriert. Weiterhin beinhaltet diese Haushälfte einen vom Carport aus betretbaren Hobbyraum mit der Wallbox- Vorbereitung. 

Aufgrund der Grundstücksgröße bieten sich nach Absprache Abstellmöglichkeiten für ein Wohnmobil bzw. einen Wohnwagen.

Die Außenanlagen werden Frühjahr 2026 fertiggestellt werden.

Im vorderen Bereich des Grundstücks wurde eine Zisterne (6.850 L) zur Regenwassernutzung verbaut.
 
Die linke Haushälfte wurde zwischenzeitlich vermietet.