Bei dem dreistöckigen, lichtdurchfluteten Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Das Haus wurde 2019 vollständig saniert. Zu dem Objekt zählen sieben einladende Zimmer und drei Badezimmer Ausstattung von Vileroy & Boch. Der Boden von den 3 oberen Geschossen ist mit Eichendielen ausgestattet. Der Keller ist gefliest. Alle Fenster sind 3-fach verglast und das Haus vollständig gedämmt und eine Solarthermie installiert. Der Hauptgarten ist nach Süden ausgerichtet. Angeschlossen ist weiterhin eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz.
Beide Gärten verfügen über eine automatische Bewässrungsanlage. Ein Gaertner-Service kann optional dazu bestellt werden
Die Nebenkosten sind verbrauchsabhangig.
Das Erdgeschoss ist auf ca. 80 qm sehr offen gestaltet mit einladendem Eingangsbereich, einem Duschbad, einer offenen Küche mit Markengeraeten von Bosch. Die Küche ist zum großen Essbereich offen mit einem großen Esstisch aus massiver Eiche und 10 lederbezogenen Stühlen von Joop. Daran schließt sich die ca. 30 qm große Terrasse und der große Hauptgarten an. Der einladende Fernsehbereich hat ein elektrisches Ecksofa aus Leder von Joop und einen großen Fernseher.
Im ersten Stock befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne auf insgesamt ca. 80 qm. Das besonders große Hauptschlafzimmer hat weiterhin einen Balkon mit Blick auf den Hauptgarten. Im Flur befindet sich außerdem ein eigebauter Kleiderschrank.
Das Dachgeschoss ist auf ca 65 qm vollständig ausgebaut und bietet ebenfalls ein vollständiges Duschbad.
Der Keller mit Fenstern ist ausgebaut auf ca. 80 qm Gesamtfläche und beinhaltet den Heizungsraum, die Waschküche, einen Vorratsraum mit Kühlschrank und ein geräumiges Zimmer (ca. 35 qm) mit direktem Gartenzugang.
Geräumiges 7-Raum-Haus mit luxuriöser Innenausstattung in Berlin Lankwitz (Steglitz)
12249 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 300 m2 |
| Grundstücksfläche | 536 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
3.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 550 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 4.500 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 13.5 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2019 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt finden Sie in Berlin Lankwitz (Steglitz). Die Buslinien 283, N81 und X83 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und zwei Ärzte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Reinigungen und zwei Bibliotheken finden Sie ebenfalls vor Ort. Auch zu erwahnen sind ein Trampolinraum sowie ein professioneller Kletterraum
Adresse
12249 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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