Sehr modernes und außergewöhnliches freistehendes Wohn- und Geschäftshaus zur Miete – bezugsfrei ab 01.09.2025

Sie suchen ein einzigartiges Zuhause oder eine repräsentative Immobilie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Dieses außergewöhnliche freistehende Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch moderne Architektur und hohen Komfort – bezugsfrei ab dem 01. September 2025!

Highlights der Immobilie:

Gebäudestandard: Energieeffizienter KfW 55 Standard mit umweltfreundlicher Wärmepumpe – nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert

Gesamtwohnfläche: ca. 239,88 m², verteilt auf zwei großzügige Etagen

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: 117,77 m²

Obergeschoss: 122,12 m²

Zimmeranzahl: 10 vielseitig nutzbare Zimmer – perfekt für Wohnen und Arbeiten

Ausstattung: In jedem Geschoss eine hochwertige Einbauküche sowie maßgefertigte Einbauschränke, helle und sehr hohe Räume schaffen ein großzügiges Raumgefühl

Außenbereiche: Balkon und Terrasse mit schönem Ausblick laden zum Entspannen ein

Nebengebäude: Separates Gebäude als Garage oder zusätzlicher Kellerraum verfügbar

Diese Immobilie bietet den idealen Mix aus modernem Wohnkomfort und funktionalen Geschäftsräumen. Ob als großzügiges Familienheim, repräsentatives Büro oder kreativer Arbeitsort – hier genießen Sie höchste Flexibilität und Komfort.

Mietbeginn: 01.09.2025
Mietpreis: 3.600,00 € zzgl. Nebenkosten und gesetzl. USt

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


            

                Die Immobilie befindet sich in Mainburg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie einige Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Reinigung und eine Bibliothek gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten.