*Der angezeigte Mietpreis enthält einen zeitlich befristeten Baustellenrabatt (6 Monate ab Mietbeginn). Danach beträgt die Kaltmiete 1.669,85 €.*
Genießen Sie das exklusive Wohnambiente dieser großzügigen Penthouse-Wohnung, in der edler Parkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen für eine elegante Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein außergewöhnlich freundliches Wohngefühl. Die offene, modern gestaltete Küche mit hochwertiger Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zwei stilvolle, lichtdurchflutete Schlafzimmer überzeugen durch ihren vorteilhaften Zuschnitt. Das geschmackvoll ausgestattete Bad verfügt über Dusche und WC, ein praktischer Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die weitläufige Dachterrasse bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort. Ein separater Kellerraum ist im Angebot enthalten, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Erfahren Sie mehr auf unserer Projektseite: https://eutighofer-tor.buwog.com/
Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
*Inkl. Baustellenrabatt* Lichtdurchflutetes Penthouse mit großzügiger Dachterrasse! "ERSTBEZUG"
Eugen-Bolz-Straße 2,
73525 Schwäbisch Gmünd
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 4 von |
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.252 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 206 € |
| Heizkosten | + 123.82 € |
| Gesamtmiete | 1.582 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000.00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 62,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
62,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
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- C
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,
Lage
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Grundriss
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Adresse
Eugen-Bolz-Straße 2, 73525 Schwäbisch Gmünd
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Preis- und Lageinformationen
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