* Kompakte 4-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon
* für bis zu 4 Personen
* Die Wohnung ist frisch modernisiert
* Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage
* Nichtraucherwohnung
* Garage (mtl. EUR 60,--)
Aufteilung:
* Flur mit Garderobe
* Bad mit Fenster
* Abstellkammer
* kleine Küche
* Esszimmer oder Büro
* Wohnzimmer mit Tür zum Balkon
* Balkon überdacht
* Kinderzimmer oder Gästezimmer
* Großes Schlafzimmer
Modernisiert, zentral, ruhig, kl. Garage, 4 ZKB Balkon, Obergeschoss in einem Zweifamilienhaus
33330 Gütersloh
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etage | 1 von |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 85 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaltmiete |
840 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 840 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 402,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
402,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Separate Gas-Etagenheizung (Baujahr 2005)
* neue Bodenbeläge: Vinyl-Designboden und Fliesen
* Wohnzimmer mir Echtholz-Parkett
* Tageslicht-Bad mit großer Dusche (NEU 2025)
* neue Zimmertüren
Lage
* 33330 Gütersloh
* Feine ruhige Lage in der Innenstadt
* 1. Etage in einem Zweifamilienhaus
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Monatlicher Mietzins:
:: EUR 840,-- Wohnung
+ EUR 060,-- Garage
======================================
= EUR 900,-- Grundmonatsmiete
+ EUR 100,-- Betriebskosten-Vorauszahlung
======================================
= EUR 1.000,--
+ Wasser
+ Heizkosten
+ Wohnungsstrom
Kosten für Wohnungsstrom und für Wasser, Gas / Heizung rechnet der Mieter direkt mit dem Energielieferanten ab.
Kaution:
Die Vermieter wünschen die Hinterlegung einer Mietsicherheit / Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.
Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Erdgas-E,
Effizienzklasse H (402,3 kWh/m²*a),
Baujahr 1966
Baujahr Wärmeerzeuger 2005.
Die Wohnung ist frisch modernisiert und bezugsbereit für bis zu 4 Personen.
360° online-Besichtigung möglich.
Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend (Zwischenvermietung vorbehalten).
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
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Für weitere Informationen senden Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten über das Kontaktformular hier im Exposée.
Schreiben Sie bitte möglichst auch ein paar Zeilen über sich, wenn Sie möchten.
Bitte auch eine Telefonnummer angeben, unter der ich Sie erreichen kann. Vielen Dank.
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Adresse
33330 Gütersloh
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