Sie leben gerne ruhig und ländlich? Dann sind Sie hier genau richtig. Bad Rappenau und auch Bad Wimpfen liegen weniger als 5 km entfernt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 267 m² haben Sie ausreichend Platz für großzügiges Wohnen! Das Haus kann sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Insgesamt 5 Schlafzimmer stehen Ihnen zur individuellen Entfaltung zur Verfügung!
Die beiden Küchen sind getrennt vom offenen Wohn-Essbereich. Von hier aus haben Sie auch Zutritt zum jeweiligen Balkon.
Im Zwischengeschoss befinden sich zwei von den 5 benannten Zimmer.
Auf diesem Zwischengeschoss ist auch die Technik sowie die Abstell-/Lagerfläche.
Im unteren Bereich haben Sie die Möglichkeit die Räumlichkeiten als Einliegerwohnung zu vermieten. Hier stehen Ihnen neben dem Badezimmer, einer Küche, ein großzügiger Wohn-/Essbereich zur Verfügung.
Für Ihren Fuhrpark gibt es 2 Garagen.
Großzügiges Wohnen mit Weitblick
74906 Bad Rappenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 267 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.074 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.050 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5850,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Terrassen
- Balkon
- 2 Badezimmer
- sep. WC
- 2 Garagen
- Abstell-/Lagerfläche
Lage
Heinsheim ist ein Ort in Baden-Württemberg im Kraichgau. Seit 1972 ist es ein Stadtteil von Bad Rappenau.
Bad Rappenau liegt im nordöstlichen Kraichgau. Der Hauptort und der größte Teil der Gemarkung liegen bereits auf der Kraichgau-Hochfläche, während sich der Stadtteil Heinsheim am rund 100 Höhenmeter tiefergelegenen Ufer des Neckars befindet.
Für den Nachwuchs gibt es in Heinsheim direkt einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Bad Rappenau und Bad Wimpfen.
Bad Rappenau hat einen direkten Anschluss an der Bundesautobahn 6 (Mannheim–Heilbronn). Ferner führt durch den Stadtteil Fürfeld die Bundesstraße 39.
Adresse
74906 Bad Rappenau
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