Attraktives Doppelhaus zur Miete – Familienfreundlich & Gepflegt in Traubing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und naturnaher Lage in Traubing, einem Ortsteil der Gemeinde Tutzing im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Traubing liegt idyllisch zwischen dem Ammersee und Starnberger See und bietet eine perfekte Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Anbindung zu regionalen Zentren.

Highlights des Objekts:

    Großzügige Raumaufteilung: 5 Zimmer, darunter ein separater Wohnbereich, Esszimmer, gepflegte Einbauküche sowie mehrere Schlafzimmer und Badezimmer.

    Sonniger Garten mit Teich: Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse und idyllischem Teich bietet eine Oase der Ruhe – ideal für Kinder, Naturfreunde und gemütliche Abende im Freien.

    Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen tagsüber für eine helle und freundliche Atmosphäre.

    Garage: Große Garage für 1 Fahrzeug inklusive automatischem Tor.

    Einliegerwohnung: Im Dachgeschoss befindet sich eine bewohnte Einliegerwohnung mit separatem Zugang.

    Behagliche Wärme: Zusätzlich zur Zentralheizung sorgt ein Holzofen im Wohnbereich für wohlige Wärme und gemütliche Abende.

    Lage: Ruhige Nachbarschaft in Traubing mit Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie guten Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der nahegelegenen Gemeinde Tutzing und Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen:

    Wohnfläche: ca. 141 m²

    Grundstück: ca. 400 m²

    Kaltmiete: 2390€

    Nebenkosten: 300€
   
    Garage: 60 €

    Bezugsfrei ab: 01.12.2025

Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und beantworten Ihnen alle Fragen zu diesem gepflegten Zuhause in Traubing.
            

                Das Objekt liegt in Tutzing / Traubing Tutzing in einem gewachsenem Wohngebiet. Die Buslinien 958, 976 und 978V sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Gaststätten und eine Bäckerei. Auch ein Tierarzt ist ganz in der Nähe.  In Laufnähe befindet sich ein Kindergarten und Schule. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls in Tutzing.