Die Wohnung wird vor Neubezug komplett modernisiert und renoviert. Der Bodenbelag ist vom neuen Mieter selber zu verlegen.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 71 m2 |
| Nutzfläche | 71,54 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
570 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 135 € |
| Heizkosten | + 159 € |
| Gesamtmiete | 864 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 600,00 € zzgl. 20,00 € Aufnahmegebühr |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 111,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
111,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend „Sedansberg“. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B7 und die Autobahn A46 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
Grundriss
022_007
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Adresse
Siedlungsstr. 5, 42281 Wuppertal
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Preis- und Lageinformationen
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