kleine 3-Zimmer-Wohnung in Langerfeld

Clausewitzstr. 51, 42389 Wuppertal

Auf Karte anzeigen

Keller Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	3 von
Wohnfläche ca.	59 m2
Nutzfläche	59,49 m2
Bezugsfrei ab	01.11.2025
Zimmer	3

Kosten

Kaltmiete	435 €
Nebenkosten	+ 122 €
Heizkosten	+ 171 €
Gesamtmiete	728 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile	600,00 € zzgl. 20,00 € Aufnahmegebühr

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

Wie hoch ist Ihre gewünschte Monatsrate?
Orientieren Sie sich dafür an Ihren aktuellen Mietausgaben. Info

€

Wie viel Eigenkapital könnten Sie noch einmalig beisteuern?
Dazu zählen z.B. Guthaben auf Girokonten, Bausparverträge oder Depots. Info

€

Aus welchem Bundesland kommen Sie?

Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen

In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.

Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!

Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.

Jetzt Beratung vereinbaren

*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1956
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	91,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D

91,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse D

• A+
• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• H

• 0
• 25
• 50
• 75
• 100
• 125
• 150
• 175
• 200
• 225
• >250

Lage

                Die Wohnlage bietet eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße 7 in Richtung Barmen Mitte. Der Bahnhof Wuppertal-Langerfeld ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umkreis von 10 Gehminuten.
                

Adresse

Clausewitzstr. 51, 42389 Wuppertal

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Ansprechpartner

Impressum

Wuppertaler Bau- und Sparverein eG