Zwei exklusive Architekten-Haushälften in einem Doppelhaus zur Miete – je 185 m² Wohnfläche und 230 m² Nutzfläche auf jeweils 600 m² Grundstück – auch ideal für befreundete Familien o. Mehrgenerationenhaus. Jede Doppelhaushälfte ist natürlich auch einzeln mietbar. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf eine DH-Hälfte.
Stellen Sie sich vor:
Abends im Garten sitzen, während die Kinder barfuß durch den Rasen tollen. Vielleicht knistert ein kleines Lagerfeuer, über Ihnen ein weiter Sternenhimmel – und morgen früh? Ganz entspannt mit der Bahn zum Stadtbummel auf den Leipziger Marktplatz, in nur 12 Minuten.
Klingt zu schön, um wahr zu sein?
Dann lernen Sie dieses besondere Doppelhaus kennen – ein echtes Unikat in der Region Leipzig.
Ein Ort mit viel Raum für das Leben – ganz ohne Kompromisse.
Ein Haus. Zwei Haushälften. Viele Möglichkeiten:
Dieses stilvolle Architekten-Doppelhaus verbindet durchdachte Raumgestaltung mit Großzügigkeit und naturnahem Leben – und bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils 185 m² Wohnfläche und 230 m² Nutzfläche, eingebettet in ein 1.200 m² großes Grundstück.
Ideal für zwei befreundete Familien, die gemeinsam wohnen – aber dennoch getrennt leben möchten.
Oder als Mehrgenerationenhaus, in dem Nähe möglich ist, ohne auf Eigenständigkeit zu verzichten.
Und das Beste: Leipzigs Innenstadt ist nur 12 Minuten entfernt.
Warum dieses Zuhause so besonders ist:
• 🏡 Architekten-Doppelhaus zur Miete, direkt von privat, provisionsfrei
• 📐 Zwei großzügige Haushälften mit je 185 m² Wohnfläche und 230 m² Nutzfläche
• 🌳 1.200 m² Gesamtgrundstück (600 m² je Grundstück) – Platz zum Leben, Gärtnern, Spielen, Ankommen
• 🔥 Lagerfeuer? Gemüsegarten? Platz zum Toben? Alles kein Problem
• 👨👩👧👦 Familienfreundlich: Kita, Hort, Grundschule & Sportplatz fußläufig entfernt
• 🎓 Gymnasium im Ort
• 🚆 In 12 Minuten mit der Bahn zum Leipziger Marktplatz
• 🛒 Rewe, Arzt & Apotheke fußläufig – Leipzigs größtes Einkaufszentrum in 5 Minu-ten mit dem Auto
Erstbezug: Zwei exklusive Architekten-Haushälften in einem Doppelhaus bei Leipzig
04451 Borsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 185 m2 |
| Nutzfläche | 230 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 3.500 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Lage
Borsdorf: Familienfreundlich wohnen im Grünen, stadtnah leben mit Komfort
Borsdorf im Landkreis Leipzig ist ein gefragter Wohnort für alle, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden leben möchten. Nur rund 10 Kilometer östlich vom Leipziger Zentrum entfernt, bietet die charmante Gemeinde ideale Voraussetzungen für ein modernes, entspanntes Wohnen – besonders für Familien und Paare.
Mit dem Auto oder der S-Bahn erreicht man die Leipziger Innenstadt in weniger als 20 bzw. 12 Minuten. Auch die Nähe zur A14 und B6 macht Borsdorf für Berufspendler besonders attraktiv. Trotz der Nähe zur Großstadt bewahrt sich der Ort seinen ruhigen Charakter mit einer gewachsenen Infrastruktur.
Das Doppelhaus liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Spielplätze, Vereine und kulturelle Veranstaltungen machen Borsdorf zu einem lebendigen und kinderfreundlichen Ort zum Wohlfühlen.
Naturfreunde und Aktive profitieren zudem von der reizvollen Umgebung: grüne Felder, idyllische Rad- und Wanderwege entlang der Parthe sowie Naherholungsgebiete in direkter Umgebung laden zur Erholung ein.
Borsdorf bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Charme, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität – ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause im Doppelhaus!
Grundriss
EG
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Adresse
04451 Borsdorf
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