Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Gegend und doch nicht ab vom Schuss.
Hier bieten wir EFH 1.2 an.
Das EFH liegt auf der Westseite unseres Grundstückes . Das Haus hat einen Südgarten und eine riesige Terrasse mit spektakulärem Blick in die Umgebung.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß finden Sie Küche, Wohn- und Essbereich und ein Büro/Gästezimmer mit Gäste-WC
Im Obergeschoß liegen drei Schlafzimmer mit Masterbad.
Eine Garage und ein Stellplatz gehören zum Haus.
Das Untergeschoß ist ausgebaut und kann als Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein Heim für die ganze Familie - EFH mit spektakulärem Weitblick
Kaps 24,
83135 Schechen
Auf Karte anzeigen
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 188 m2 |
| Nutzfläche | 63 m2 |
| Grundstücksfläche | 569 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 3.000 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zustand: Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Böden: Fliesenboden, Vinyl
Fenster: Kunststofffenster
Ausblick: Fernblick
Lage
Kaps ist eine ruhige Weilerlage kurz vor Rosenheim mit bester Verkehrsanbindung.
Hier vereinen sich die Vorteile von einer ruhigen Wohnlage mit den Vorteilen einer großen Stadt.
In ein paar Minuten mit dem Fahrrad finden Sie in Schechen viele Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Supermarkt, Bäcker, Cafe usw.
Rosenheim und Wasserburg sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Der idyllische Erlensee lädt zum Baden und das Restaurant zum schlemmen ein.
Ihre KInder finden hier jede Menge Natur, die zum spielen und radfahren einlädt.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Termin.
Wir freuen uns auf Sie.
Fertigstellung und Bezugsfertigkeit im Herbst 2025.
Rufen Sie uns an unter 08031/ 80 92 146.
Adresse
Kaps 24, 83135 Schechen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schechen
Ansprechpartner
