Dieses gemütliche, für eine Person geeignete Appartement befindet sich im Souterrain eines ruhigen und gepflegten 4-Familienhauses in Lünen-Wethmar.
Gemütliches Appartement in einem gepflegten 4-Familienhaus in Lünen-Wethmar
44534 Lünen
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Infos
| Wohnungskategorie | Souterrain |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 37 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
355 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 70 € |
| Heizkosten | + 70 € |
| Gesamtmiete | 495 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 710 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 146,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
146,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die zu vermietende, ca 37 m² große Wohnung besteht aus einem Flur, einer kleinen Küche, einem Abstellraum, einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Appartement ist mit einer modernen hellen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich ist dieser Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Ein Wasch- und Trockenkeller ist für alle Mieter nutzbar. Ein Fahrrad kann in einer separaten Garage abgestellt werden. Durch den PkW-Stellplatz, der für 25,00 €/mtl. angemietet werden kann, erübrigt sich die Suche nach einem freien Parkplatz. Einzelne Möbel können vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lünen-Wethmar. Von der Wohnung aus sind Sie unmittelbar im Grüngürtel des südlichen Münsterlandes - in der Nähe des Cappenberger Sees. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kindergarten, Schule, kirchliche Einrichtungen, Sportstätten, Freibad und andere Freizeitstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Schnell erreichen Sie die Lüner Innenstadt, den Bahnhof, die A 1 und die umliegenden Städte wie Werne, Kamen, Selm und Dortmund.
Sonstige Angaben
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Adresse
44534 Lünen
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