Exklusive Wohnung direkt am Rathausplatz!

In absolut zentraler Lage – direkt am Rathausplatz und in direkter Nachbarschaft zum Stadtpark – erwartet Sie diese hochwertige, barrierefreie Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen – und genießen dennoch Ihre private Ruheoase mit einer beeindruckenden 30 m² großen Terrasse, hochwertig gefliest in eleganter Natursteinoptik.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet neben großzügigem Wohnkomfort auch höchste Energieeffizienz nach KfW 40-Standard. Beheizt wird das Gebäude über eine Erdwärmepumpe – besonders nachhaltig und kosteneffizient. Strom und Wärme rechnen Sie direkt mit den Versorgern ab.

Raumaufteilung:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer (alternativ Büro oder Gästezimmer) Hinweis: Das Zimmer ist relativ klein!
- Diele
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer
- Separater Abstellraum (direkt in der Wohnung)
- Hochwertiges, modernes Gäste WC

Aber vor allem: Die Terrasse ist ein echtes Highlight – mit ihren 30 m² bietet sie Platz für Lounge, Essbereich und Pflanzen – ein echtes zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel.
            

                Hochwertige Ausstattung:
- Massivbauweise
- Energieeffizienzhaus 40 mit Erdwärmepumpe
- Allgemeinstrom über eigene PV-Anlage
- Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik
- Hochwertige 60x60 Fliesen (Bäder)
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik (Terasse/ Balkon)
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Netzwerkanschlüsse und Glasfaser
- Videogegensprechanlage
- Sicherer Fahrrad/ E-Bike Raum im EG
- optionaler Garagenstellplatz
- Komplett barrierefrei

Hinweis zur Küche: Eine hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen bzw. nach Absprache zusätzlich erworben werden. Alternativ können Sie natürlich auch eine eigene Küche, ganz nach Ihren Vorstellungen einbauen lassen.