Toll geschnittene, zentral gelegene, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung, DG, Stellplatz, in gepflegtem Dreifamilienhaus, Satteldach mit Ziegel (anthrazit), Dachboden gedämmt, Bj. 1972, Gartenfläche zur Alleinnutzung (50 qm), Keller, Gemeinschafts-Waschkeller.
Aufteilung: Flur, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer/Büro, Kinderzimmer.
Helle, gepflegte, zentral gelegene, 3,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, in Barsinghausen
30890 Barsinghausen
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
640 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 260 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 930 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1920,00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 107,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
107,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die helle Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Bodenbeläge: CV-Belag (neu in 2019), Fliesen
- Bad mit Fenster: WC, HWB, Dusche, mit Duschwand (neu in 2023), verschiedene Höhen gefliest (weiss),
- Holzfenster (weiss) und Kunststofffenster (weiss, neu in 2022) von Velux mit Iso-Doppelverglasung
- Fensterbänke innen: Holz
- Innentüren: Holztüren (Eiche hell), tlw. mit Glas
- Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Rippenheizkörper
- Holzverkleidung (weiss gestrichen): 2 Wände im Wohnzimmer
- Gegensprechanlage
- pflegeleichtes Treppenhaus mit Holztreppe und Handlauf.
Lage
Zentrale Stadtrandlage, sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Ortszentrum von Barsinghausen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist in 15 Gehminuten zu erreichen, ebenso der Bahnhof (Fahrtrichtungen Hannover und Haste).
Sämtliche Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Infrastrukturell ist Barsinghausen mit Ärzten, Apotheken, Cafés, Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Läden, Sportvereinen usw. sehr gut ausgestattet.
Sonstige Angaben
Zögern Sie nicht lange. Eine gepflegte und helle Mietwohnung wartet auf Sie!
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Adresse
30890 Barsinghausen
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