Erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Dieses vollständig renovierte Stadthaus in der Mittelstraße von Hilden bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine Lage, die ihresgleichen sucht, mitten in der belebten Fußgängerzone, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur.
Auf drei Etagen verteilt, verbindet dieses exklusive Haus modernes Design mit einer praktischen Raumaufteilung. Große Fensterfronten und helle Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Das brandneue Klimasystem sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen heizen im Winter, kühlen im Sommer effizient und strombetrieben.
Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, moderne Küche, Gäste-WC
1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, großes Hauptbad, Gäste-WC, Ankleide-/Dielenbereich
2. Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer, Bad/WC, weitere Küche
Besonderes Highlight: Balkon mit Blick in die Fußgängerzone, perfekt für urbanes Flair
Stadthaus-Highlight in der Hildener Fußgängerzone – Wohnen im Herzen der Stadt!
40721 Hilden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | Frei ab sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.600 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung
Renovierter Zustand
Modernes Klimasystem (heizen & kühlen)
Hochwertige Badezimmerausstattung
Zwei Gäste-WCs
Balkon zur Stadtseite
Lage
Die Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage direkt in der Mittelstraße von Hilden, im Herzen der Fußgängerzone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Modeboutiquen, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Verkehrsanbindung
Autobahnen: Die A3, A46 und A59 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung in alle Richtungen – ob nach Düsseldorf, Köln oder ins Ruhrgebiet.
Öffentlicher Nahverkehr: Der Hildener Bahnhof sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit umliegenden Städten.
Flughäfen: Der Flughafen Düsseldorf ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn in ca. 35 Minuten.
Bildung & Familie
Schulen: Mehrere Grund- und weiterführende Schulen (u. a. Schulzentrum Hilden) liegen in kurzer Entfernung.
Kindergärten: Diverse Kindertagesstätten befinden sich im direkten Umfeld, sodass kurze Wege für Familien gewährleistet sind.
Freizeit & Erholung
Die zentrale Lage ermöglicht ein vielfältiges Freizeitangebot: vom Wochenmarkt über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Sport- und Fitnessstudios.
Der Hildener Stadtwald und mehrere Grünanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ideale Naherholungsmöglichkeiten.
Diese Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit exzellenter Erreichbarkeit perfekt für Berufspendler, Familien und alle, die die Vorzüge einer zentralen Innenstadtlage zu schätzen wissen.
Adresse
40721 Hilden
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hilden
Ansprechpartner
