Teilmöbliertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und über 200 m² Nutzfläche (Optional: vollmöbliert, Preis auf Anfrage)
Dieses im Jahr 2017 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, vollständig abgeschlossenen Wohngebiet – frei von Baustellenlärm – und wird zur langfristigen Vermietung angeboten. Ein Einzug ist ab sofort möglich.
Zur Immobilie gehört ein Carport mit zwei Stellplätzen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
•	Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
•	Offene Einbauküche (Signia/Siematic) mit hochwertigen Markengeräten: 
o	XXL-Geschirrspüler
o	XXL-Induktionskochfeld von AEG
o	Multigarer von AEG
o	Kühlschrank von AEG
•	Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank
•	Garderobenzimmer mit maßgefertigtem Regalsystem
•	Abstellraum mit Regalen
•	Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Obergeschoss
Über eine elegante Granittreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei stilvollen Zimmern:
•	Master-Schlafzimmer mit: 
o	Begehbarem Kleiderschrank
o	Zugang zum großen Balkon
o	Luxuriösem Bad en Suite mit: 
	Bio-Sauna für 3 Personen (9 kW Ofen)
	Freistehender Badewanne (1,90 m)
	Doppelwaschtisch mit Spiegelschränken
	WC und Bidet
•	Gästezimmer mit Balkon und herrlichem Ausblick auf Hügel und Wälder
•	Arbeits-, Kinder- oder zweites Gästezimmer mit Dachfenster
In allen Räumen sind dimmbaren Deckenleuchten integriert. Kronleuchter und weitere Lampen sind Teil der Teilmöblierung.
Ausstattung
•	Hochwertige Einbauküche (Signia/Siematic)
•	Maßgefertigte Regalsysteme in Garderobe, Abstellraum und begehbarem Kleiderschrank
•	Sanitärobjekte von Villeroy &Boch und Hansgrohe
•	Natursteinböden im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss
•	Fußbodenheizung im gesamten Haus
•	Kontrollierte Wohnraumlüftung
•	Teilmöblierung vorhanden, zusätzliche Möblierung nach Absprache möglich

Nebenkosten
Inklusive:
•	Gebäude- und Hausratversicherung
•	Schornsteinfeger
•	Wartungen
•	Grundsteuer
•	Wasser/Abwasser
•	Müllabfuhr
•	Gartenpflege und Winterdienst 
Nicht enthalten:
•	Heizung (ca. 80–90 €/Monat, verbrauchsabhängig)
•	Strom (ca. 65-75 €/Monat, verbrauchsabhängig)
•	Glasfaser-Internet (ca. 40–45 €/Monat)
            

                Hinweise zur Bewerbung
Bei Interesse bitten wir um Zusendung folgender Unterlagen:

Selbstauskunft
Gültige Schufa-Auskunft
Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
Eventuell andere Nachweise können gefordert werden. 

Ruhige Lage mit Blick ins Grüne – ideal für Alleinstehende,  Paare, Geschäftsleute oder Familien mit bis zu zwei Kindern.

Bitte beachten Sie:
Anfragen von Personen, die Leistungen nach dem SGB II oder SGB XII beziehen, können im Rahmen der Vermietung leider nicht berücksichtigt werden.
               

                Das Objekt befindet sich in Habichtswald, in ruhiger Umgebung mit Blick ins Grüne. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bäckerei und einen Supermarkt, die in etwa 5 Gehminuten erreichbar sind. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Im Ortsteil Habichtswald-Dörnberg befinden sich ein Kindergarten (ca. 400 m vom Haus entfernt) sowie eine Grundschule (ca. 1 km entfernt). Ein kleiner Supermarkt liegt nur 300 m entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Penny sind in etwa 3 km erreichbar.
Die Stadt Kassel-Harleshausen liegt ca. 9 km entfernt und ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort finden Sie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Museen, eine gute medizinische Versorgung sowie vielfältige Erholungs- und Sportangebote. Bis Bahnhof Wilhelmshöhe sind 12 Minuten Fahrt mit dem Auto, 20-25 Minuten mit dem Bus.
Eine Bushaltestelle ist ebenfalls bequem in 5 Gehminuten erreichbar.
                

                Möblierung
Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören:

Die hochwertige Einbauküche (EBK)
Regalsysteme in der Diele und in den begehbaren Kleiderschränken
Hängende Lampen im EG
2 x Spiegel 120x200 cm im Flur und Garderobenzimmer
1x Schlafsofa im Gästezimmer (falls gewünscht)
1xBoxspringbett 220x180 cm im Schlafzimmer (falls gewünscht)
1x TV Board im Wohnzimmer (falls gewünscht) 
2xBarhocker (Edelstahl und Echtleder)
Ein Schrank im Gästezimmer (weiß)
Waschtische und eingebauten Spiegelschränke in beiden Badezimmern
Gardinen und Plissees 
Freistehende Handtuchhalter

Eine Vollmöblierung ist auf Wunsch ebenfalls möglich. Preis und Bedingungen werden individuell vereinbart.