Ursprünglich erbaut in 1980, wurde das Haus in 2015 umfangreich und geschmackvoll modernisiert. Der schön geschnittene Grundriss besteht im Erdgeschoss aus einer Wohnküche, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Südbalkon, sowie ein großes Bad mit Badewanne,
Dusche und Doppelwaschbecken. Zusätzlich stehen im Gartengeschoss zwei Zimmer mit eigener Terrasse, ein Gästebad und ein großer Keller zur Verfügung. Der liebevoll angelegte, geschützte Garten mit herrlichem Baumbestand ist ein Paradies für Groß und Klein. Hier kann man sehr privat die Sonne genießen, spielen und relaxen. Zwei Autos finden in der Garage und auf dem Stellplatz vor dem Haus Platz. Zusätzlich zu den Nebenkosten ist vom Mieter ein Vertrag für den Strom- und Gasverbrauch abzuschließen. Eine Mindestmietzeit von 24 Monaten ist erwünscht.
Bei der Modernisierung in 2015 wurden die großen Fenster mit Rollläden oder Jalousien teilweise ausgetauscht und eine neue weiße Einbauküche mit Lackfronten eingebaut. Die Böden im Eingangs- und Küchenbereich sowie in den Bädern sind mit eleganten Schieferplatten belegt und geben dem Erdgeschoss einen angenehm modernen Look. Hierzu tragen auch die glatt verputzten Wände und eingebaute Deckenspots bei. Ein großer Kamin im Wohnbereich sorgt für stimmungsvolle Wärme. Im Wohn-und Gästebereich wurden massive Eichendielen und in den Schlafzimmern Teppichboden verlegt. Bäder und Gäste-WC
sind mit hochwertigen Sanitärobjekten und Markenarmaturen ausgestattet. An verschiedenen Stellen des Hauses bieten Einbauschränke gut organisierten Stauraum. Klassische Abstellfläche findet man im Keller. Die zwei Terrassen und sonnigen Balkone ergänzen den gepflegten Garten perfekt und garantieren in der warmen Jahreszeit zusätzliche Lebensqualität.
Zu der Miete iHv EUR 2.900 kommen EUR 200 für beide Stellplätze sowie EUR 300 Nebenkosten hinzu - also insgesamt EUR 3.400.
Familienparadies: ruhig gelegene und modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin, Einbauküche
Grüner Weg 2f,
61462 Königstein im Taunus
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 490 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 3.200 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 200 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 9.9 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Privatstraße am Rande des Naturschutzgebietes. Die Buslinien 805, 81 und 83 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés und eine Bäckerei. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
Grüner Weg 2f, 61462 Königstein im Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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