Zur Vermietung steht ein schönes und modernes Reihenhaus in der Nordstadt mit ca. 140 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock). Das Haus ist überall sehr hell, eignet sich sehr gut für eine 4er-WG und bietet sowohl private Rückzugsmöglichkeiten als auch großzügige Gemeinschaftsbereiche - drinnen und draußen.

Aufteilung:
- 4 separate Zimmer
- Großer Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit offener Küche (Einbauküche wird noch installiert)
- Zusätzliches Gemeinschaftszimmer als Durchgangszimmer im 2. Stock mit Zugang zur Dachterasse
- Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche im 1. OG
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Eigener Garten (Zugang vom Wohn-Essbereich im EG)
- Große Dachterrasse

Lage & Umfeld:
Das Haus liegt in einer zentralen und lebendigen Lage der Nordstadt, in einer Nachbarschaft mit mehreren WGs und Familien mit Kindern. Hier gibt es ein gutes Miteinander und eine sehr nette Gemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Wichtige Hinweise:
Ich habe das Haus gerade mit Übergabe zum 1.1.2026 gekauft. Die Anmietung ist voraussichtlich auch dann möglich!

Der Mietvertrag wird unbefristet geschlossen. Ich plane jedoch, in ca. 2 bis spätestens 3 Jahren selbst einzuziehen. In diesem Fall würde eine Kündigung wegen Eigenbedarf erfolgen. Darüber werde ich rechtzeitig informieren und im persönlichen Austausch eine faire Lösung anstreben. Für den "Übergang" kann das Haus aber eine schöne Möglichkeit bieten.

Sonstiges:
Ich lege Wert auf ein zuverlässiges Mietverhältnis und ein respektvolles Miteinander – sowohl im Mietverhältnis als auch mit den Nachbar:innen.