Die hier zur Miete angebotene Neubauwohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche (offen zum Wohnzimmer und mit gesondertem Vorratsraum), Bad, Gäste-WC, Abstell- und Waschmaschinenraum, Flur, Balkon und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 101,23 qm.
HELLE NEUBAUWOHNUNG MIT SEHR GUTER AUSSTATTUNG *** EBK UND TG-STELLPLATZ
Georg-Klingenberg-Straße 11,
10318 Berlin
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 101 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 395 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.195 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.700 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 58,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
58,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
*HIGHLIGHTS*:
*ca. 101,23 qm Wohnfläche
*Durchdachter Grundriss
*Einbauküche mit modernen Geräten
*Parkettboden mit Fußbodenheizung
*Großzügiger Balkon (überdachte Loggia) nach Süden ausgerichtet und von Küche und Wohnzimmer begehbar
*Gefliestes Bad mit Badewanne und Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
* Bodentiefe Fenser in allen Wohnräumen für eine helle Atmosphäre
*Elektrische Rollläden an allen Fenstern
*Anspruchsvolle Architektur
*Tiefgaragen-Stellplatz!
Lage
Zwischen Innenstadt und Natur in der neuen Parkstadt Karlshorst.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Schulen und Grünflächen, ideal für Familien.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Tram Blockdammweg, S-Bahn Rummelsburg und Karlshorst. zahlreiche Busverbindungen.
Sonstige Angaben
Bitte senden Sie uns bei Interesse an dem Mietangebot eine Anfrage über dieses Immobielienportal.
Die Bruttowarmmiete einschließlich Tiefgaragenstellplatz beträgt insgesamt EUR 2.295,00 pro Monat.
In der Wohnung befinden sich einige Gegenstände, die bei Interesse günstig übernommen werden können (Kleiderschrank mit Spiegeleinsatz, Tisch, Sitzsack .....).
Es soll eine Staffelmietvereinbarung mit 2 % pro Jahr vereinbart werden.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Georg-Klingenberg-Straße 11, 10318 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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