Architektenhaus 
Sackgassenlage, ruhig und dennoch zentral gelegen
190m² Wohnfläche 
blickdichter, wildromantischer Garten 
880m² Grundstücksgröße
6,5 Zi 
Einzug nach Absprache

Bei dem attraktiven, einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet 
neue Einbauküche (Erstbenutzung)
teilbares Wohnzimmer mit Parkett
gemauerter Kamin mit Glasscheibe
großer Süd-Balkon 
blickdichte eingewachsene Terrasse 
elektr. Markise für Terrasse
Teich 
Komfortbad (Badewanne, Dusche, 2x Waschbecken, Bidet)
neue Brennwert Heizung 
großes Doppel Carport
zwei zusätzliche Stellplätze (ideal für Wohnmobil) an der Straße auf dem eigenen Grundstück.
integrierter Geräteraum mit Steckdose (E- Bikes, Gartengeräte)



            

                Im Erdgeschoß ist eine große Diele, von der alle Räume abgehen.
Die Einbauküche ist nagelneu, sie sind Erstbenutzer.
In der teilbaren Wohnstube ist frisch geöltes Holzparkett mit einem gemauerten Kamin.
Neben der Küche ist ein Speiseraum mit Durchreiche zur neuen Einbauküche.
Dieser Raum könnte auch als Büro mit Besprechungstisch genutzt werden.
Eine geräumige Gästetoilette mit Dusche und Fenster.

Im Obergeschoß besitzen sie ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Waschbecken, ein Bidet, ein Handtuchheizkörper und mehreren Fenstern.
1 großes Schlafzimmer liegt im kühlen Norden, 2 weitere haben einen großen Balkon.
Es gibt ein Vorraum (Ankleide- oder Spielzimmer) für zwei Schlafzimmer.

Im Keller haben sie drei zusätzliche Räume, also genug Stauraum oder Platz für einen Party- und Billiardraum. 
Alle Kellerräume haben neue, mehrfachverglaste Kunststoff-Fenster. Die Keller-Außentür ist ebenfalls komplett erneuert worden und entspricht damit den neuesten Vorgaben.
Alle Kellerräume sind beheizt.
Es gibt einen Außenzugang zu den Kellerräumen.
Die Gasbrennwert-Heizung ist vom Baujahr 2023 und erfüllt damit alle energietechnischen Voraussetzungen für einen sparsamen Betrieb.

Der Außenbereich ist etwas für Naturliebhaber. 
Viele Blumen, Stauden und Gehölze zieren den Blick von der Terrasse.
Granitblöcke als Trittstufen ebnen den Weg zum Teich.
Hier kann sich der Naturverbundene so richtig wohlfühlen.

Alle versorgungstechnischen Einrichtungen sind im Hausanschlußraum untergebracht. Der High Speed Glasfaseranschluß ist genauso im Haus wie das TV Kabel (koaxial) und die DSL Kupfervariante.
               

                Die Immobilie befindet sich in Mölln. 
Die Bushaltestelle liegt in 350m Entfernung.
Der Bahnhof ist in 5 Auto Minuten erreichbar.
Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, einen Tennisplatz und ein Café. 
Auch ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und eine Apotheke gibt es in der Nähe. 
Außerdem finden Sie Kindergärten und alle Schulen inkl. einer Berufsschule in nahen Umgebung. 
Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote gibt es ebenfalls im näheren Umkreis.

                

                Wir möchten einen Mieter, der einen grünen Daumen hat und die Natur liebt. 
Der vorhandene, von einem Gärtner Fachbetrieb angelegte Garten mit Teich, soll weiter bestehen bleiben.
Der Einzugstermin ist flexibel. Angedacht ist der 01.02.2026. 
Wegen der großen Nachfrage bitte ich um folgende Vorgehensweise:
Senden sie mir eine E Mail mit ihren pers. Daten wie
a) Vor- und Nachnamen
b) ihre Festnetz Tel. Nr., alternativ ihre Handy Nr.
c) aktueller Adresse
d) ihre E Mail Adresse
Im Anschluss erhalten sie von mir eine Antwort mit einem Fragebogen, den sie bitte beantworten.
Und danach erleben sie ihr neues zu Hause mit allen Sinnen bei einer Besichtigung.