Es handelt sich bei der DHH um eine Wohnung im Maisonetten-Stil.
Im Souterrain befinden sich eine Einbauküche sowie ein Abstellraum (Keller) und eine Gästetoilette. Ebenerdig befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse wird erneuert. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Obergeschossen sind zwei etwa gleich große Zimmer. Im Außenbereich befindet sich noch ein kleiner Schuppen.
In den Nebenkosten nicht beinhaltet sind Strom, Gas, Internet/ Telefon/ TV, Rundfunkbeitrag.
DHH Südseite mit Terrasse
64354 Reinheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 15 m2 |
| Grundstücksfläche | 120 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 83 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.183 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett im Wohnzimmer, Einbauküche, 2 Toiletten, Duschkabine und Badewanne, Terrasse zur Südseite, kleiner Schuppen
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich circa 15 km von Darmstadt entfernt im vorderen Odenwald. Mit dem Zug dauert es vom Bahnhof in Reinheim 25 Minuten zum Hauptbahnhof Darmstadt (RE80) und 45 Minuten nach Frankfurt Hauptbahnhof (RB 82). Die DHH befindet sich in grüner dörflicher Umgebung und ruhiger Lage im nachgefragten Wohnviertel Überau. Dort herrscht so gut wie kein Autoverkehr, in wenigen Gehminuten befindet man sich in freier Natur. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Wohnhäuser, das zu vermietende befindet sich auf der Straßenseite rechts.
Adresse
64354 Reinheim
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Reinheim