Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Diele, ein Badezimmer mit einer Duschwanne sowie über ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind recht gut geschnitten, und verfügen über ausreichend Platz für alle gängigen Möbel.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und kann ab dem 01.11.2025 angemietet werden.
Zusätzlich steht eine große Dachterrasse zur Verfügung.
Über den Dächern von Moers: Großzügige Wohnung in der Moerser Innenstadt!
Neumarkt 23,
47441 Moers
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 483 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.233 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 111,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- unmittelbare Innenstadtlage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- individuelle Raumaufteilung
-helle Räume
- großes Wohnzimmer mit offener Küche
- praktischer großer Abstellraum
-Laminatboden
-große Dachterrasse
Lage
Moers ist eine hübsche kleine Stadt am Niederrhein. Durch die gut erhaltene Altstadt und die Vielzahl an guten und ausgesuchten Geschäften ist Moers ein Anziehungsmagnet für die gesamte Region. Sämtliche Ruhrgebietsstädte sind durch die nahe Anbindung an die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 erreichbar.
Die Ihnen angebotene Wohnung liegt im Herzen der Moerser Altstadt. Einen zentraleren Wohnort kann man sich kaum wünschen.
Sämtliche Dinge des alltäglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, das neue Ärztehaus, Kindergärten und Schulen.
Durch die zentrale Lage sind Kulturangebote wie Theater, Kunstausstellungen etc. in direkter Nähe.
Für ausreichende Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Moerser Schlosspark an. Sie können sich sportlich betätigen und ruhige Spaziergänge genießen.
Sonstige Angaben
Telefonische Anfragen werden nicht vorrangig behandelt.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Anfrage von der WEB-Seite aus, oder per E-Mail an natalie.hartfelder@ig-zumwinkel.de.
Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Wir werden Ihnen dann den Sammelbesichtigungstermin mitteilen. Aufgrund der hohen Nachfrage können nicht alle Anfragen beantwortet werden. Wir bitten um Verständnis.
Mietverträge werden ausschließlich schriftlich (Schriftform) geschlossen.
Unsere Sprechzeiten:
Montag bis Donnerstag: 09.00 - 15.00 Uhr
Freitag: 08.00 - 12.30 Uhr
Besuchen Sie auch unsere Website
www.immobiliengruppe-zumwinkel.de auf der Sie
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Adresse
Neumarkt 23, 47441 Moers
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