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Ihr neues Zuhause in Falkensee: Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung

Spandauer Straße 133, 14612 Falkensee
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Infos

Wohnungskategorie Etagenwohnung
Etage 1 von 3
Wohnfläche ca. 63 m2
Bezugsfrei ab Januar 2026
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaltmiete 977 €
Nebenkosten + 139 €
Heizkosten + 95 €
Gesamtmiete 1.211 € (zzgl. Heizkosten)
Miete für Garage/Stellplatz 75 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 2.931 €

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.
Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!
Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2025
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger expose.parameter.energySourcesEnev2014.COMBINED_HEAT_AND_POWER_BIO_ENERGY
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 78,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
78,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Beschreibung des Objekts

                In zentraler Lage von Falkensee erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Spandauer Straße 133. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen komfortabel und stilvoll gestaltet.
            

Weitere Dokumente

Exposé

Grundriss

18400_133_52-Grundriss 18400_133_52-Grundriss >

Adresse

Spandauer Straße 133, 14612 Falkensee

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Falkensee
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 10,40 €/m² 11,12 €/m² 6,92 % 3,96 %

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