Das Anwesen umfasst eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 355 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Herzstück der Villa ist der luxuriöse Wellnessbereich mit ca. 75 m², ausgestattet mit Sauna, großzügiger Dusche, Pantryküche und stilvoller Lounge-Zone. Ein beheizter Pool mit umliegender Sonnenterrasse sowie der private Meerzugang mit eigener Plattform schaffen ein exklusives Ambiente, das Entspannung auf höchstem Niveau verspricht.

Der offene Wohn- und Essbereich im Obergeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit und eine stilvolle Atmosphäre. Ein moderner Kamin sorgt für behagliche Abende, während bodentiefe Fensterfronten den freien Blick auf das Meer ermöglichen. Die integrierte Design-Küche ist funktional und elegant zugleich und lässt keine Wünsche offen. Ein Büro, das bei Bedarf auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC runden diese Wohnebene ab.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich. Dort befinden sich drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei elegante Bäder. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großzügiges En Suite-Bad mit Badewanne und direktem Meerblick – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Eine Außentreppe verbindet die Schlafräume direkt mit dem darunterliegenden Wellnessbereich und schafft so kurze Wege zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und einen seltenen, direkten Zugang zum Meer – inklusive kleiner Plattform für Sonnenbäder oder den Start zu einer Bootstour. Eine Immobilie wie diese ist nicht nur ein exklusiver Wohnsitz, sondern ein echtes Lebensgefühl.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie diese einzigartige Immobilie in bester Lage am Meer.
            

                Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss; Öl-Zentralheizung; Klimageräte (w/k); Kamin; Kunststofffenster (doppelt verglast); Aluminium-Fensterläden blau (Persianas); Markisen; Terrakottafliesen; offene, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten; Kochen (Induktion); Spülmaschine; Waschmaschine; Einbauschränke (weiß); Geländer (Edelstahl/verglast); Pool; Sauna; Wellnessbereich; Pantryküche im Wellnessbereich; direkter Meerzugang; Alarmanlage; Internet- und Telefonanschluss reaktivierbar; Garage; möbliert.
               

                Canyamel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus, die es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Umgeben von üppig bewachsenen Hügeln und einer malerischen Sandbucht bietet der Ort eine unberührte, entspannte Atmosphäre. Der schilfbewachsene Kanal und zahlreiche Wanderwege laden zu Erkundungstouren inmitten der Natur ein. Trotz seiner idyllischen Lage bleibt Canyamel ein eher exklusiver Geheimtipp, da es nur eine kleine Anzahl an Hotels gibt, wodurch der Ort selbst in den Sommermonaten nie überlaufen ist.

Wer gelegentlich das ruhige Ambiente gegen mehr Unterhaltung eintauschen möchte, findet im nahegelegenen Cala Ratjada eine lebendige Alternative. Der touristische Ort bietet einen schönen Hafen, einladende Promenaden, zahlreiche Geschäfte, Bars und Discotheken. Auch die traumhaften Sandstrände in Cala Ratjada sind einen Besuch wert, ebenso wie die historischen Städtchen Artá und Capdepera, die das mittelalterliche Erbe der Region widerspiegeln.

Für Golfliebhaber ist Canyamel ein idealer Standort, da sich hier ein beliebter Golfplatz befindet, und drei weitere erstklassige Plätze in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Der Flughafen ist in etwa 60 Autominuten erreichbar.
                

                Zusätzliche Information: 
Der Mieter zahlt zusätzlich zur Miete: Strom- und Wasserkosten nach Verbrauch, Internet- und Alarmgebühren, Heizöl und die jährliche Müllgebühr

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten: 
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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