Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Flensburg, Mühlental. Mit einer Wohnfläche von ca 53,00 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 1 |
| Wohnfläche ca. | 52 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
775 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | + 50 € |
| Gesamtmiete | 955 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.325,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | KWK fossil |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die ideal für Kochliebhaber ist. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der perfekt für entspannte Abende ist. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einfachen Zugang, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet eine angenehme Wärme, während die Energieeffizienzklasse A für niedrige Energiekosten sorgt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Flensburg. Die Nachbarschaft ist gut erschlossen und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was den Zugang zu anderen Stadtteilen und nahegelegenen Städten erleichtert.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab dem 1.10.2025 verfügbar. Ein Carport steht zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Die Anmietung eines Stellplatz ist Pflicht. Ein Carport Stellplatz kostet 65 € monatlich ein Stellplatz ohne Überdachung ab 25 € monatlich
Grundriss
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Adresse
Mühlental 6, 24941 Flensburg
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Preis- und Lageinformationen
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