Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit modernem Flair suchen.
Die vielen Fenster lassen den ganzen Tag über natürliches Licht hinein und schaffen eine offene, angenehme Atmosphäre.
Die ruhige Lage macht es leicht, nach einem langen Tag abzuschalten und einfach zur Ruhe zu kommen. Praktisch ist auch der eigene Stellplatz für Ihr Auto.
So starten Sie stressfrei in den Tag und kommen genauso entspannt wieder nach Hause.
2 Zi.-Wohnung mit Loggia und Einbauküche (unmöbliert)
Patronatstraße 12,
71282 Hemmingen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 57 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 240 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.140 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 KM = 1860€ |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 113,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
113,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogräten
- Modernes Tageslicht-Badezimmer
- Begehbare Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon zur Südseite ausgerichtet
- Außenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hemmingen.
EDEKA, ALDI sowie Bäckereien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Erholung sorgen nahegelegene Spazier- und Radwege sowie kleine Park- und Grünflächen im Ortskern.
Der Bahnhof Hemmingen lässt sich innerhalb von 12 Gehminuten erreichen und bietet direkte Verbindungen nach Korntal und weiter nach Stuttgart. Mehrere Buslinien, wie bspw. die Linien 501, 502 und 534, Richtung Ludwigsburg und Stuttgart-Feuerbach ergänzen das Angebot.
Mit dem Auto erreichen Sie über die B10/B27 den Autobahnanschluss A81 (Ludwigsburg-Süd) in rund 10–12 Minuten. Auch an Ludwigburg und Stuttgart sind Sie somit gut angebunden. Ideal für Pendler.
Sonstige Angaben
Alle Angaben unter Vorbehalt.
Grundriss
Grundriss
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Adresse
Patronatstraße 12, 71282 Hemmingen
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Preis- und Lageinformationen
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