Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Singen am Hohentwiel. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles und Paare.
Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine abgeschlossene Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine.
Der Nord-Ost-Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den Bahnhof und das regionale Straßennetz ist sehr gut, wodurch sich die Wohnung ideal für Berufspendler eignet.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 730,00 €
Miete TG-Stellplatz: 50,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Dies ergibt eine monatliche Warmmiete in Höhe von 980,00 €.
Es ist eine Kaution in Höhe von 2.070,00 € zu hinterlegen.
Diese Mietwohnung überzeugt durch ihren schönen Grundriss und durch ihre tolle Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt aber auch in die Natur.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir senden Ihnen im Anschluss eine Selbstauskunft zu, mit der Bitte, uns diese ausgefüllt zurückzusenden.
Mietangebot: 2,5-Zimmer Wohnung in Singen-City
Zelglestraße 2,
78224 Singen (Hohentwiel)
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 63 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2025 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
730 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 980 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2070,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 115,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
115,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Wanne
- Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller
- TG-Stellplatz
Lage
Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 48.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars.
Grundriss
c558a90b-ef40-4880-aac2-f8918a
>
>
Adresse
Zelglestraße 2, 78224 Singen (Hohentwiel)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Singen (Hohentwiel)
Ansprechpartner
