NUR FÜR STUDENTEN-/INNEN - Zimmer in 7er-WG in einem Studentenwohnheim in toller Aussichtslage

Richard-Wagner-Straße 32, 72766 Reutlingen

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Garten/ -Mitbenutzung

Infos

Wohnfläche ca.	16 m2
Bezugsfrei ab	15.08.2025
Zimmer	1

Kosten

Kaltmiete	270 €
Nebenkosten	+ 97 €
Heizkosten	keine Angabe
Gesamtmiete	367 €

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1967
Heizungsart	Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	289,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

289,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse H

• A+
• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• H

• 0
• 25
• 50
• 75
• 100
• 125
• 150
• 175
• 200
• 225
• >250

Beschreibung des Objekts

                Schönes Studentenzimmer in einer 8er-Wohngemeinschaft in einem Studentenwohnheim in herrlicher Aussichtslage an der Achalm
            

Ausstattung

                - Laminatboden
- Gemeinschaftsküche mit Einbauküche
- Gemeinschaftsraum mit Esstisch und Stühlen
- Gemeinschaftsbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Gemeinschaftsterrasse und großer Garten
- gemeinschaftlicher Glaswintergarten
               

Lage

                - sehr ruhige und schöne Lage 
- Bushaltestelle ca. 10 Gehminuten entfernt
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
                

Sonstige Angaben

                - Die Reinigung der Gemeinschaftsräume erfolgt durch die Bewohner selbst.
- Die Gartenpflege sowie der Winterdienst erfolgen durch einen Hausmeisterservice
- Eine Waschmaschine sowie ein Trockner stehen zur allgemeinen Verfügung
- Fahrradabstellplätze vor dem Haus
- Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden

- Die Nebenkosten teilen sich wie folgt auf: € 43,00 für Strom (Pauschale), € € 97,00 Nebenkosten (Pauschale)

- € 330,00 Abgeltung (Renovierungspauschale)
- keine zusätzliche Kaution

- weitere Zimmer verfügbar
           

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Adresse

Richard-Wagner-Straße 32, 72766 Reutlingen

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Dr. A. Rall Verwaltungs- GmbH
August-Bebel-Str. 13
72762 Reutlingen