Direkt angrenzend an das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1900 entstand der moderne Neubau der LBS 450, der sich ideal
in den urbanen Charakter der Umgebung (ehemalige Kuvertfabrik) eingliedert.
Das fünfgeschossige Gebäude mit seiner auffälligen Fassade und großzügigen Dachterrassen ist ab sofort für Sie bezugsfertig!
Hochwertige neue 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Balkon
81241 München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 5 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 69 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaltmiete |
1.720 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 230 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.995 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 MM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der Neubau umfasst unter anderem die Verlegung von hochwertigem Vollholzparkett, modernes Baddesign, Hochdielenbelag sogar auf den Balkonen, Holzfenster und-Türelemente mit aussenliegenden Rollladen (Südseite).
Die Wohnung hat helle und lichtdurchflutet Räume, in denen man sich sofort wohlfühlt.
Lage
Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Nördlich der Bahnstrecke, die den Stadtteil durchquert, verläuft die Grenze zu Obermenzing. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke, ist Pasing optimal angebunden.
Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens; aufgrund seiner Historie wird es von nicht wenigen Leuten als „Stadt in der Stadt“ bezeichnet. Hier finden Sie sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs in kurzer fußläufiger Entfernung.
Als Wohnlage wird es nicht nur deshalb bevorzugt, sondern auch aufgrund seiner zahlreichen Möglichkeiten, die „Seele baumeln“ zu lassen, sei es bei einem Spaziergang an der Würm im Pasinger Stadtpark oder im Spaß- und Freibad „Westbad“. In Pasing ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Sonstige Angaben
Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Bedarf für monatlich 95,00 € angemietet werden.
Grundriss
Grundriss 151
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Adresse
81241 München
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Preis- und Lageinformationen
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