Ihre neue 2-Zimmer-Terrassenwohnung – barrierefrei, modern und nachhaltig
WHG 17 – ideal für Singles, Paare oder als altersgerechtes Zuhause

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Mietwohnung in einer der attraktivsten Wohnlagen Traunsteins? Dann wird Sie Wohnung 17 im Neubauprojekt HOCHzwei begeistern.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Ob als Stadtwohnung für Berufstätige, gemütliches Zuhause für Paare oder komfortabler Alterswohnsitz – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihre Wohnideen.

Wohnen mit Mehrwert – HOCHzwei in der Hochfellnstraße 2
Nur wenige Minuten von der Chiemseestraße und dem Stadtzentrum entfernt, wohnen Sie hier zentral und gleichzeitig naturnah. Der barrierefreie Zugang und der Aufzug in alle Etagen machen den Alltag angenehm und komfortabel.

Highlights von Wohnung 17 auf einen Blick:

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Barrierefrei & bequem mit dem Aufzug erreichbar

Offener, heller Wohn- und Essbereich

Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche

Separater Abstellraum und Kellerfläche

Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladeoption auf Wunsch verfügbar

Hochwertige Ausstattung & energieeffiziente Bauweise (KfW-40-Plus-Standard)

Nachhaltig & zukunftssicher
Das Neubauprojekt HOCHzwei wurde nach modernsten Standards errichtet: Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Wärmepumpe sorgen für niedrige Nebenkosten und ein gutes Gefühl beim Wohnen.

 Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
            

                BAUBEGLEITUNG DURCH TÜV SÜD!

Wir bauen für Sie TÜV-zertifizierte Qualität! Der TÜV-Süd unterstützt uns durch ein umfassendes baubegleitendes Qualitätscontrolling zur Sicherstellung mangelfreier Bauqualität und unabhängiger Beurteilung des Leistungsstandes und gewährleistet dadurch zusätzlich unseren hohen Standard.

• 1.500 m² Grundstück
• 24 Wohneinheiten verteilt auf 2 Gebäude: Adelheid & Leopold
• Grünanlagen mit Spielplatz
• Aufzug über alle Stockwerke
• Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
• Hocheffiziente Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Batteriespeichersystem
• Energiemanagementsystem
• Mieterstromkonzept
• Hocheffiziente Gebäudedämmung
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Fußbodenheizung
• Echtholz-Eichenparkett / Landhausdielen / Designböden
• 60 x 60 cm² oder 60 x 120 cm² Fliesen
• Bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
• Handtuchtrockner
• Videogegensprechanlage
• TÜV-zertifizierte Qualität
• Provisionsfrei direkt vom Bauträger
               

                TRAUNSTEIN - HERZ DES CHIEMGAUS

Auf 600 m gelegen schmiegt sich die Große Kreisstadt Traunstein malerisch zwischen Chiemsee und Waginger See an den Fuß der Chiemgauer Alpen. Ihre rund 20.000 Einwohner leben mit viel Traditionsbewusstsein in Symbiose und enger Nachbarschaft zu den umliegenden Bergen, dem nur 10 km entfernten Chiemsee und dem Fluss Traun, der die Stadt in ihren östlichen Teilen durchfließt. Traunstein ist ein Sehnsuchtsort inmitten von Oberbayern: Bergnah und städtisch zugleich, ohne die hektischen Attitüden einer Großstadt! 

WIR IN BAYERN
Das „Grüß Gott“ spielt in diesem sehr authentischen Teil Bayerns nach wie vor eine wichtige Rolle, es steht durchaus auf gleicher Höhe wie der Zwiefache, der Leberkäs oder das Hofbräuhaus, von dem es übrigens auch eines in Traunstein gibt. Neben zwei weiteren Brauereien, die ihren Stammsitz in Traunstein haben, ist das Angebot an traditionellen Wirtshäusern, Brauereigaststätten, Biergärten und Restaurants mit kulinarischen Angeboten aus aller Welt entsprechend umfassend. Nichts hat diese Stadt aber so sehr geprägt wie das “weiße Gold”! Mit ihrer historischen Altstadt und den Salinengebäuden im Stadtbild ist die lange Tradition des Salzhandels auch heute noch gut sichtbar. 

GESTERN UND HEUTE
Fast alle wesentlichen Bauten, darunter der Lindlbrunnen und das Rathaus, sind im 16. Jahrhundert entstanden. Damals war die Stadt von einer geschlossenen Mauer umgeben. Das malerische Ambiente fand durch einen Stadtbrand im 19. Jahrhundert leider ein jähes Ende. Die erst Ende der 90er Jahre abgeschlossene Umgestaltung hat der Stadt allerdings wieder viel von ihrem ursprünglichen Charakter zurückgegeben und das „Herz des Chiemgaus“ nicht nur zur Anlaufstation für Urlauber, sondern auch zu einem attraktiven Wohnort geformt. 

STADTNAH 
Die Nähe zu Metropolen wie München oder Salzburg, ein moderner Hochschulcampus und zahlreiche Schulen, vielfältige Sport bzw. Freizeiteinrichtungen, mehrere Ärzte und Gesundheitspraxen machen Traunstein und das im Stadtzentrum gelegene H2 als Lebensmittelpunkt ebenso interessant, das großartige regionale Angebot an kleinen und  großen Läden.

INSIDERWISSEN
Dass Traunstein auch “Vaterstadt” von Papst Benedikt XVI. ist, der seine Jugend hier verbrachte und seit 2005 Ehrenbürger von Traunstein ist, wissen selbst viele Einheimische nicht. Aber die Stadt hat noch weitaus mehr Kleinode und Geschichten – unter anderem erzählt von Ludwig Thoma oder Thomas Bernhard - die es zu entdecken gilt! Der wohl schönste Spaziergang führt an der Traun entlang stadtauswärts zur alten Panzerstraße. Er bietet all die Eigenschaften, die Traunstein bei den Chiemgauer und Urlaubern so beliebt macht: außergewöhnliche Bauwerke, hervorragende Infrastruktur, heimatkundliche Geschichte, aber vor allem eines: idyllische Natur!