Dieses gepflegte, freistehende 6-Zimmer-Familienhaus in Baunatal bietet auf ca.120m² Wohnfläche lichtdurchflutete Räume und viel Freiraum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ergänzt durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Insgesamt stehen Ihnen drei moderne Badezimmer zur Verfügung, darunter ein Familienbad im Obergeschoss. Das Obergeschoss besteht zudem aus drei Schlafzimmern und bietet praktischen Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Garage und eine zuverlässige Öl-Heizung. Bezugsfrei ab sofort. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.290 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.450 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3870 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im liebenswerten Stadtteil Großenritte im Westen von Baunatal. Die Hünsteinstraße ist verkehrsberuhigt (Zone 30) ideal für Familien mit Kindern und eine entspannte Wohnatmosphäre
In nur wenigen Gehminuten erreichst du:
Bushaltestelle Baunatal-Großenritte Bahnhof (120m entfernt) schnelle Verbindung nach Kassel und in die Region
Kindertagesstätte Hünstein (280m) und Erich-Kästner-Schule (610m) perfekt für Familien
Supermarkt, Bäckerei und Apotheke direkt vor Ort (alles innerhalb von 500–600m erreichbar)
MVZ Baunatal und diverse Ärzte (ca. 350m) sorgen für kurze Wege im Alltag
Freizeit und Umgebung
Großenritte liegt südöstlich am Naturpark Habichtswald, direkt am Hünstein ein urgesteinzeitlicher Menhir und beliebtes Ausflugsziel ideal für Spaziergänge und Naturtage
Familien und Sportbegeisterte genießen das nahegelegene Parkstadion, diverse Sportvereine und Spielplätze
Eine sehr gute Verkehrsanbindung: Du erreichst die Autobahnen A7, A44 und A49 in etwa 10 Minuten mit dem Auto, die Nutzung von Bus und Regiotram ist ebenfalls unkompliziert
Ortskern und regionale Infrastruktur
In rund 2km bist du im Zentrum Baunatals, mit Einkaufszentren, Cafés und weiteren Kultur- & Freizeitangeboten
Dank der Nähe zu Kassel profitieren Mieter von großer Auswahl bei Arbeitsplätzen, Veranstaltungen und urbanem Flair und erreichen die Innenstadt in ca. 15 Minuten via ÖPNV oder 10 Minuten mit dem Auto.
Adresse
Hünsteinstraße 9, 34225 Baunatal
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Preis- und Lageinformationen
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