Diese ca. 43 m² große Wohnung befindet sich im 7. Obergschoss eines Mehrfamilienhauses. Die kleine und gemütliche Wohnung bietet ausreichend Wohnkomfort und eine Einbauküche (die Kosten hierfü sind bereits in der Miete inkludiert). Die Wohnung wird mit weiß gestrichenen Wänden und Bodenbelägen vermietet. Das Tageslichtbad mit Wanne ist zeitlos und modern gefliest. Der Balkon mit Blick ins Grüne, lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung.
Schöne Wohnung: interessantes 1-Zimmer-Single-Appartment
Käthe-Kollwitz-Str. 26 a,
51377 Leverkusen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 7 von |
| Wohnfläche ca. | 43 m2 |
| Bezugsfrei ab | 13.12.25 |
| Zimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
578 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 155 € |
| Heizkosten | + 82 € |
| Gesamtmiete | 815 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1733.76 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 109,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
109,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Spielplatz; Badewanne eingemauert;
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Nordosten von Leverkusen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem in 10 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Bushaltestellen. Zur Leverkusener Innenstadt sind sie 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegen die Autobahnen A 1 + A 3 in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
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- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
In dieser Wohnung ist schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.synvia.de/neuvermietung. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Adresse
Käthe-Kollwitz-Str. 26 a, 51377 Leverkusen
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Preis- und Lageinformationen
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