Auf einem Hanggrundstück in Größe von 543 m² und Westausrichtung wurde 1981 diese Blockhaus-Doppelhaushälfte errichtet.
Sie verfügt insgesamt über ca. 116 m² Wohnfläche, wobei sich der Großteil davon im ebenerdigen Erdgeschoss befindet und über ein großes und offenes Wohnzimmer mit Kamin, Echtholzparkett und Essbereich sowie einen offenen Eingangsbereich, die Küche mit einfacher Küchenzeile und ein Gäste-WC verteilt. Der überdachte Balkon in Westausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Das Echtholzparkett im gesamten Erdgeschoss wurde im August 2025 durch einen Fachbetrieb renoviert.
Das Untergeschoss ist aufgrund der Hanglage ca. zur Hälfte zu Wohnzwecken nutzbar, dort befinden sich zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie außerdem zwei Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss.
Weiterer Stauraum ist in einem angrenzendem Schuppen vorhanden.
Der Garten bietet trotz Hanglage gute Nutzungsmöglichkeiten und ist durch den Mieter zu pflegen.
Der angegebene Nebenkostenabschlag bezieht sich auf einen Bezug mit 2-3 Personen und versteht sich zzgl. der Kosten für Gas, Ab-/Wasser und Strom. Diese sind mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen.
Wir bitten zu beachten, dass durch uns ausschließlich Mietverträge mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren und einer gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten vermitteln und erstellt werden.
Einfamilien-Blockhaus in Zellerfeld zur Miete
Ahornweg 15,
38678 Clausthal-Zellerfeld
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 116 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 543 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
860 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 140 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.000 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 153,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
153,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
Ahornweg 15, 38678 Clausthal-Zellerfeld
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Preis- und Lageinformationen
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