Bitte bedenken Sie, dass bei den Fotos auf den Bodenfliesen noch etwas Baustaub ist.
Räume:
- Wohnküche mit neuem Fließenboden und elektr. Fußbodenheizung sowie Zugang zur Terrasse ca. 17,55 m² und Zugang zur Speisekammer ca. 2,2 m²
- Großes Wohnzimmer mit neuem Parkettboden und Zugang zur Terrasse ca. 23,44 m²
- Flur mit neuem Parkettboden Zugang zu allen Räumen ca. 9,75 m²
- 1tes Schlafzimmer mit neuem Parkett ca. 16 m²
- 2tes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit neuem Parkett ca. 10 m²
- Badezimmer komplett neu saniert inkl. Dusche u. Badewanne mit elektr. Fußbodenheizung ca. 6,18 m²
- WC komplett neu saniert mit ca.2,9 m²
- Süd-Terrasse mit ca. 9m² neues Fundament mit neuem Terrassenpflaster, Windschutz im Osten
- Eigener Garten mit ca. 75 m² direkter Zugang von Terrasse
- Garage
- Alle Heizkörper sind erneuert
- Die Elektrik ist komplett neu
- Holzfenster mit RegelAir
- 2x Kellerabstellraum
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 93 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 270 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.520 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2600 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Stephanskirchen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
Scheiberloh 11, 83071 Stephanskirchen
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Preis- und Lageinformationen
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