Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine einstöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.3.2026 bezogen werden. Die Immobilie bietet zweieinhalb hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den 250 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Zum Objekt gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Das 2026 erbaute Gebäude wird per Wärmepumpe beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.075 Euro.
Erstbezug: DHH 2 seniorengerechten, barrierefreien Bungalows
Asseläcker 1-2,
74921 Helmstadt-Bargen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 73 m2 |
| Nutzfläche | 5,89 m2 |
| Grundstücksfläche | 249,5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
895 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.075 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.685,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Helmstadt-Bargen.
• Helmstadt-Bargen ist eine Gemeinde mit rund 3800 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg
• Die Gemeinde gehört dem Gemeindeverwaltungsverband Waibstadt und der Tourismusregion Brunnenregion an
• Helmstadt-Bargen liegt am Übergang des Kraichgauer Hügellandes zum Kleinen Odenwald
• Helmstadt-Bargen ist ca. 13 km von Sinsheim, 35 km von Heidelberg und ungefähr 38 km von Heilbronn entfernt
• Es besteht eine günstige Verkehrsbindung an die Bundesautobahn A6 Mannheim-Heilbronn (Anschlussstelle Sinsheim ca. 13 km, Anschlussstelle Bad Rappenau ca. 15 km oder Anschlussstelle Rauenberg ca. 27 km entfernt)
Sonstige Angaben
Beschreibung des Bungalows;
• Neubau von 2 seniorengerechten, barrierefreien Bungalows
• KFW 40
• Nachhaltig in Holz-Ständerwand-Bauweise
• 2,5 bis 3,5 Zimmer Bungalows
• Ca. 73 m² bis 89 m²
• 1-2 Außenstellplätze am Haus bzw. auf dem Areal
• Einsatz regenerativer Energien
• Glasfaserkabel für Telefon, Internet und TV
• Einsatz von Photovoltaik
• E-Lade-Säulen (für Wallbox vorbereitet) am Stellplatz
• Gemeinschaftstreffpunkt im Außenbereich
• Mobiler Pflegedienst am Standort mit Tagespflege (optional)
• Mobiler Einkaufsdienst am Standort (optional)
• Installation eines Notfallknopfes
• Fahrradabstellräume am Bungalow
• Einbauküche Standard
• Klimatisierung in Schlaf- und Wohnzimmer
Weitere Dokumente
GartenAdresse
Asseläcker 1-2, 74921 Helmstadt-Bargen
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Helmstadt-Bargen