Ab dem 01.11.2025 können Sie diese freundliche und gepflegte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im 2. Stock liegt. Neben zwei einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist die sehr große Dachterrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und Sie den Sonnenuntergang beobachten können. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Zentralgelegene barrierefreie Zweizimmerwohnung im Stadtkern
Tumringerstraße 191,
79539 Lörrach
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 131 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.590 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 377 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.967 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.770,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2013 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 105,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese zentral gelegene und barrierefreie Wohnung verfügt über zwei klassische Zimmer, nämlich ein schönes Wohnzimmer mit Fenstern sowie ein separates Esszimmer mit offener Küche. Vom Flur aus gelangt man auf der rechten Seite in einen innenliegenden Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer eignet. Auf der linken Seite befindet sich ein weiterer innenliegender Raum, der dank einer Klimaanlage als Schlafzimmer genutzt werden kann, auch wenn er kein Fenster hat.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein Tageslichtbad mit Badewanne und barrierefreier Dusche, eine separate Gästetoilette und eine Diele.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Lörrach direkt im Stadtkern. Nahe gelegen gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien S5 und S6, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Ein paar Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
Tumringerstraße 191, 79539 Lörrach
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Preis- und Lageinformationen
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