Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Sichtrichtung zum Vorplatz mit Parkplätzen und verfügt über eine großzügige Dachterrasse.

In der, zum Wohnbereich offenen, Küche ist aktuell eine Einbauküche aus 2024 verbaut. Diese Küche wird für 30 € Aufschlag je Monat mitvermietet.

Die lichtdurchflutete Wohnung hat 3 Zimmer inkl. einem Durchgangszimmer sowie einen knapp 50 m² großen Wohn- & Essbereich, der direkt an die offene Küche anschließt.
Die Küche, der Wohn-/ Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Bad mit bodentiefen, satinierten Fenstern ist mit einer ebenerdigen, gefliesten halboffenen Dusche ausgestattet.

Zudem gibt es ein Gäste-WC mit einem Waschmaschinen- & Trocknerstellplatz.

In der Wohnung befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum.

In der gesamten Wohnung ist je Zimmer ein Netzwerkanschluss vorhanden. Zudem wurde zur smarten Lichtsteuerung KNX verbaut.
               

                Dieser Neubau liegt in einer Nebenstraße in Neunkirchen-Wiebelskirchen in der Nähe der Oster.

Während der ÖPNV & eine Metzgerei fußläufig in zwei Minuten erreichbar sind, gibt es auch zahlreiche Einkaufmöglichkeiten (Discounter & Supermärkte) sowie Ärzte in wenigen Autominuten Entfernung.

Die Neunkircher Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt - die Autobahn ebenso.

Hier handelt es sich um die perfekte Lage! Sie leben in dieser Wohnung weit genug von der Innenstadt und deren Lärm & Hektik entfernt, dennoch sind Sie in wenigen Minuten an den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Autobahn oder dem Bahnhof.

Direkt um die Ecke laden Feldwege zu entspannten Spaziergängen ein – ob zum Abschalten nach der Arbeit oder für ausgedehnte Runden mit dem Hund im nahegelegenen Wald.
                

                Besichtigungstermine:
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und kann nach Absprache besichtigt werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache aufgrund der aktuellen Vermietung lediglich montags & mittwochs möglich.

Als Einzugstermin ist aktuell der 15.12.2025 vorgesehen.

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, Haushaltsgröße und gewünschtem Einzugstermin – wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für die Anmietung wünscht der Eigentümer Interessenten mit regelmäßigem Einkommen aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis.

In den Anlagen finden Sie unsere Mieterselbstauskunft, die wir vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins via Mail oder Chat benötigen.