EIN TRAUM VOM EIGENHEIM FÜR DIE MODERNE FAMILIE VON HEUTE!

Die Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich/Diele mit Gäste-WC, ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten im EG.
Im 1.OG befinden sich zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das sonnige Studio im Dachgeschoss kann als Büro, Elternschlafzimmer oder ganz nach Ihrem Gusto genutzt werden. 

Der komplett gedämmte und wasserdichte Keller beinhaltet einen Technikraum inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, einen Lagerraum, einen Flur und einen Hobbykeller mit anliegendem Duschbad. 
Der Hobbykeller wird durch ein Lichtband mit Tageslicht belichtet und kann vielfältig genutzt werden.
            

                - Energieeffiziente Heiztechnik: Luft- 
  Wärmepumpe mit kontrollierter 
  Lüftungsanlage und 
  Wärmerückgewinnung
- Bodenbeläge hochwertiger 
  Designbelag (Wohnen, Kochen, Flur, 
  Keller 2, Diele, Schlafen 1 + 2 + 3 + DG) 
- geschmackvolle Fliesen in den Bädern und im
  Gäste-WC, moderne 
  Sanitärgegenstände
- Vorbaurollläden: Rollläden mit 
  elektrischer Betätigung für alle Fenster 
  im EG, OG, DG, ausgenommen DFF, 
  Kellerfenster und 
  Fenstersonderformen pro 
  Doppelhaushälfte
- inkl. ausgebautem Duschbad im DG 
  und im KG
- Wasserdichter Keller 
  Anschluss für Waschmaschine und 
  Wäschetrockner im KG
- Hobbykeller mit Tageslicht!
- Elegante Stahl-Holz-Treppe mit 
  Massivholzstufen
- Fußbodenheizung (komplett Keller bis 
  Dachgeschoss außer Technikraum)
               

                Der sympathischen Gemeinde Maisach im Westen Münchens gelingt es mühelos, die Qualität des Landlebens mit urbaner Vielfalt zu verknüpfen. Rund 14.300 Einwohner fühlen sich hier wohl - die ideale Verbindung ins nur 25 Kilometer entfernte München, die Überschaubarkeit, die herrliche Natur und die Nähe zu den bayerischen Seen oder den Amperauen sind Vorzüge, die Maisach zur begehrten Wohnlage machen.
Die hier angebotenen Doppelhaushälften liegen im nördlichen Bereich der Gemeinde Maisach. Die äußerst ruhige Wohnlage in Ortsrandlage garantiert Ruhe und Privatsphäre, jedoch sind auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Über die B471 sowie die A8 ist eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen gegeben. Ebenfalls verfügt die Gemeinde über einen S-Bahnanschluss (Linie S3), mit welchem Sie in ca. 28 Minuten den Münchner Hauptbahnhof erreichen. Grund-, Mittel-, und Realschulen, sowie auch Kindertagesstätten erreichen Sie binnen Minuten.
                

                Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Wir beantworten Ihnen alle ihre Fragen rund um die Häuser zur Bauausführung, Ausstattung, Energie und Technik und beraten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch in unserem gemütlichen Musterhaus in Maisach oder in unserem Büro in Herrsching.

Domizil-Immobilien GmbH
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Tel.: 0 81 52 / 914 96 51
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