Wohnen im historischen Fabrikgebäude „Kaiser & Dicke“
Dieses Gründerzeitdenkmal von
1869 wurde aufwendig kernsaniert.
Auf ca. 92 m² erwarten Sie drei loftartige Zimmer mit
hohen Decken und großen Fenstern. Historische Elemente wurden bewahrt, während glatte Wände, moderne Brandschutz- und Schallschutzwände sowie Echtholz-Fertigparkett für
höchsten Wohnkomfort sorgen.
Dank Fernwärme und energetischer Optimierung erfüllt das Objekt moderne Effizienzanforderungen.
*** Loft im Industriedenkmal - 3 Zimmer mit Fernwärme ***
Gewerbeschulstrasse 74,
42327 Wuppertal
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 4 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 92 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort oder nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
999 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 145 € |
| Heizkosten | + 155 € |
| Gesamtmiete | 1.299 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2997 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme-Dampf |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ca. 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer mit Loft-Charakter
Echtholz-Fertigparkett, weiß gestrichene, glatte Wände
Modernes Designerbad mit LED-Spiegel, spülrandlosem WC, Dusche oder Wanne
Individuell steuerbare Fußbodenheizung über Fernwärme
Neue Kassettentüren im historischen Stil, Video-Gegensprechanlage,
Waschmaschinenanschluss
Aufzug und barrierefreier Zugang
Kein Balkon/Garten
Lage
Stadtbezirk Barmen
Opernhaus, Rathaus, Schwebebahn und Fußgängerzone fußläufig erreichbar
Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahn
Parks und Grünflächen in der Nähe
Sonstige Angaben
Industriedenkmal mit urbanem Loft-Feeling.
Energieeffiziente Versorgung über Fernwärme
Barrierefreier Zugang durch Aufzug
Adresse
Gewerbeschulstrasse 74, 42327 Wuppertal
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