Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein komplett kernsaniertes Einfamilienhaus auf einem herrlichem Grundstück in traumhaft ruhiger Wohnlage.
Bei der in 2024/2025 erfolgten Kernsanierung wurde nichts beim alten belassen und begonnen mit sämtlichen Strom- und Versorgungsleitungen über eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe, Bäder, Küche, Türen, Fenster, Fassade inkl. Wärmedämmung, etc. alles auf einen topmodernen Stand der Technik gebracht.
Das blickgeschützte Grundstück mit insgesamt 1.130 qm, einer großen Außenterrasse und großer Garage (inkl. Werkstattbereich) bietet viel Potenzial und lässt keine Wünsche offen.
Erdgeschoss:
EIngangsbereich
Küche
Großer Wohn/-Essbereich
Gästebad mit Dusche
Gästezimmer / Büro
Obergeschoss:
Schlafzimmer 1 mit separiertem Ankleidebereich
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Hauptbadezimmer
Gästebad mit Dusche
Kellergeschoss:
Sehr grosser und freundlicher Keller (ebenfalls saniert und verputzt) mit insgesamt 5 Kellerräumen
***Traumhaftes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in bester Lage*** Kauf möglich !
66482 Zweibrücken
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.130 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2.9.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.300 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4700 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr begehrter Wohnlage in Zweibrücken. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Autobahnauffahrten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Ausstattung:
- hochwertige Sanierung und Ausstattung
- großer Garten
- großzügige, offene Küche neu
- Gästezimmer / Büro im EG
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- große Garage mit Werkstatt und Arbeitsgrube, weitere Stellplätze
- Wärmepumpe Viessmann
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbaudeckenstrahler dimmbar in allen Räumen
- elektrische Rolläden, einzeln und zentral gesteuert
Sonstiges:
Bei Kaufinteresse können auch dazu Gespräche geführt werden.
Adresse
66482 Zweibrücken
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