Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des 2003 sanierten Wohn- und Geschäftshauses.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 58 m2 |
| Nutzfläche | 58,01 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
349 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 87 € |
| Heizkosten | + 87 € |
| Gesamtmiete | 523 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 698,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2000 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 146,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
146,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- gemütliche Dachgeschosswohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Küche mit Dachfenster, Fliesenspiegel und E-Herdanschluss
- Parkett in den Wohnräumen und Flur
- Wände Raufaser weiß
- Mieterkeller
Lage
- verkehrsgünstig gelegen
- ÖPNV-Anbindung in zwei-fünf Gehminuten
- City
- schnelle Anbindung zur B 91/A 38 Hauptwohnrichtung:
Merseburg Nord, unweit vom Stadtzentrum ca. 10-15 Gehminuten. Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen befinden sind im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil ausreichend vorhanden.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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Adresse
Lauchstädter Str. 2a, 06217 Merseburg
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