Tolle Altbauwohnung - Kernsaniert 2022 - 950m vom Anger 1 entfernt. Wunderschöne und liebevoll sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung - sehr großzügiger Grundriss mit großem SüdWest-Balkon!
Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und besticht durch
einen tollen offenen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche mit großer Fensterfront zum Südwesten.
Die Wohnung ist WG-geeignet.
Klasse ist der große (10 m2) Balkon mit Blick auf einen großen offenen Innenhof mit hochwertigem Spielplatz.
++ Sehr großer Wohn-Essbereich
++ Toller großer Süd-West-Balkon (10 m2)
++ Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
++ Fußbodenheizung
++ Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und großem
Kühlschrank
++ High-Speed Internet
++ KfW Effizienzhaus Denkmal
++ Hochwertiger Boden in Eichenoptik
++ Moderne Gegensprechanlage
++ Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Straße
++ Repräsentativer Eingangsbereich - Denkmal
++ Nette und aufgeschlossene Nachbarschaft
Wunderschöne helle 3-Zi-Wohnung mit großem SüdWest-Balkon - EBK - Stellplätze in Parkhaus
99085 Erfurt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Parkhaus |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 80 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.370 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.620 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4110 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1922 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Gute Anbindung durch Öffentliche Verkehrsmittel.
Entfernung zum Anger 1 beträgt zu Fuß lediglich ca. 950 m.
Nähe zum Hauptbahnhof 1.200 m. Eigenes privates Parkhaus (80
Stellplätze zwischen EUR 80 und EUR 90) oder auch die Anmietung von Außenstellplätzen (EUR 60) optional möglich.
Sonstige Angaben
Mindestdauer 18 Monate. Wir legen Wert auf eine nette Mieterschaft im Haus.
Anfragen gern per Mail - idealerweise mit ein paar Angaben zur eigenen Person. Vielen Dank!
Adresse
99085 Erfurt
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